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Gärtnerei mit Wohnhaus und Nebengelass 1

Preis: 198.000,00
Region: Stauchitz, Sachsen
Anzeige vom: 12 Mai, 13:06
Aufrufe: 0
ID: m1dEGB9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 13000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariell festgelegten Kaufpreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 13000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Viel Platz und Grün bietet das zu verkaufende Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Staucha unweit von Riesa und Oschatz. Es handelt sich dabei um eine ehemalige Gärtnerei.
Das massive Haus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² steht an der Grundstücksgrenze, somit kann die großzügige Freifläche mit einer Größe von rund 13000 m² (fast zwei Fußballfelder) auf unterschiedliche Weise voll ausgeschöpft und genutzt werden. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt aus dem Baujahr 1870 schrittweise saniert. Dach und Heizungsanlage (Öl) wurde in den 90ern erneuert, der Innenbereich teilweise ausgebaut. Das Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, die Küche, eine Bad mit Dusche sowie der Heizraum und ein kleines Gewölbe mit Abstellraum. Im anliegenden Nebengebäude findet man ein Waschhaus und einen weiteren Nutzraum, z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum. Das Obergeschoss bietet mit 6 weiteren Zimmern viel Platz, z.B. für Kinderzimmer, Schlaf- Hobby- oder Büroraum. Ebenso befindet sich in dieser Etage ein Tageslichtbad und ein ca. 13 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne.

Lage

Staucha ist ein Ortsteil der Gemeinde Stauchitz in der Lommatzscher Pflege mit rund 3100 Einwohnern und liegt ca. 10 km von Riesa, 15 km von Oschatz und reichlich 20 km von Meißen entfernt. Stauchitz liegt direkt an der B 6 und der B 169. Schulen und Kitas findet man in Stauchitz bzw. Ragewitz, das nächste Gymnasium im nahegelegenen Riesa.

Sonstige Angaben

Das Haus ist momentan noch bewohnt.
Ein Energieausweis liegt vor.
Alle in der Dokumentation enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der Vorinformation. Zwar wurden die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben gewissenhaft zusammengestellt, jedoch basieren diese auf den Aussagen oder Unterlagen des Verkäufers oder von Dritten. So wird hinsichtlich der Qualität, Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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