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Gartenwohnung mit tollem Grundriss in Neubiberg/Ottobrunn

Preis: 1.020,00
Region: Neubiberg, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 7:09
Aufrufe: 1
ID: B6vY8e4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.020,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.020,00    

Warmmiete: € 1.350,00

    Nebenkosten: € 270,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.240,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

sehr gepflegtes kleines MFH, Garten und Terrasse nach Süden, Bad + Gäste WC, Abstellkammer

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss des sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind über die geräumige Diele begehbar, die eine Garderobe bietet. Die Terrasse und der traumhafte Garten mit Südwest-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnraum als auch von einem der Schlafzimmer begehbar. Der Wohnraum hat eine angenehme Größe und lässt sich ideal in Wohn- und Essbereich unterteilen. Im Wohnraum ist Parkettboden verlegt, in der Küche befindet sich Fliesenboden und in allen Räumen ist ein heller Laminatboden verlegt. Eine teilweise neue helle Einbauküche inklusive Kühl-/ Gefrierkombination, Induktionsherd und Backrohr kann vom Vormieter für € 700,00 abgelöst werden. Es ist ein weiß gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster vorhanden. Außerdem gibt es ein separates weiß gefliestes Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer. Es sind Rollläden an allen Fenstern vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem ein großes, gemauertes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie eine Einzelgarage. Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Hier können Sie Ihre eigenen Geräte abstellen. Gerne stehen wir zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- kleines, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Terrasse und Garten nach Südwesten
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster
- sep. Gäste-WC
- große Diele
- Abstellkammer
- EBK gegen Ablöse
- Parkett- und Laminatböden
- Rolläden
- Kellerabteil
- Abstellplatz für die eigene Waschmaschine im Wasch- undd Trockenraum
- Einzelgarage

Lage

Das Objekt liegt in Neubiberg, an der Grenze zu Ottobrunn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Bibliothek, Restaurants und Cafés gibt es in der Umgebung. Kindergärten, eine Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Kindertagesstätten sind am Ort zu finden. Sportbegeisterten stehen ein Sportzentrum, eine Tennisanlage, eine Kegelbahn, ein Funpark mit Halfpipe, mehrere Sportvereine oder auch der BUGA-Radlring zur Verfügung. Den Bus mit Anschluss zur U Bahn (U5) und zur S Bahn (S7) erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten. Eine Gründfläche/Wald als Naherholungsgebiet beginnt fast hinter dem Objekt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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