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Gartenwohnung in zentraler Lage
Kaufpreis: € 236.000,00
Wohnfläche: ca. 78.31 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 236.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.31 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven, vermieteten 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Pfaffenhofen?
Hier werden Sie fündig!
Eine gepflegte Wohnung mit Terrasse und zwei Gartenanteilen (ca. 24 m² und ca. 52m²) steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit 16 Einheiten. Die erfahrene Hausverwaltung kümmert sich ausgezeichnet um das Gemeinschaftseigentum.
Über die Diele erreichen Sie das großzügige Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Süd-West-Garten für sonnige Nachmittage.
In die Küche ist eine helle, moderne Einbauküche eingepasst diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Nord-Ost-Garten, in den man sich gut an heißen Sommertagen zurückziehen kann. Diesen Garten erreichen Sie auch vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer aus.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, Diele, Küche und Bad sind gefliest. In die Diele ist ein praktischer Dielenschrank für Abstellmöglichkeiten integriert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellkeller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis Wohnung 236.000,00 EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz 10.000,00 EUR
Kaufpreis gesamt 246.000,00 EUR
Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 89 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser aus. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Lage
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Durch die Nähe zur Innenstadt, zum Schulzentrum, Krankenhaus und dem Pfaffenhofener Bahnhof ist die dauerhafte Vermietbarkeit garantiert.
Auch Einkaufsmärkte sind gut zu Fuß erreichbar, das Naherholungsgebiet ist gleich um die Ecke.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit! Greifen Sie jetzt zu und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern