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Gartenstadt Striesen - Erstbezug 1
Kaltmiete: € 1.250,00
Wohnfläche: ca. 122.4 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00Warmmiete: € 1.565,00
Nebenkosten: € 245,00
Kaution: € 2.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122.4 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015/2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 62.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein stolzes Haus macht sich auf, dem Wohnen in Striesen einen neuen Akzent zu verleihen. Die künftigen Bewohner dürfen sich schon heute auf ein beeindruckendes Wohnambiente freuen. Klassisch hohe Räume, teilweise bodentiefe Holz-Fenster und Fußbodenheizung gehören zum Grundgedanken, sind aufeinander abgestimmt und bringen das Flair alter Dresdner Bürgerhäuser in die neuen Räume. Die Terrassen und großzügigen Balkone mit laden im Sommer ein, das Wohnzimmer nach außen zu verlegen. Ein neues großzügiges Zuhause für Singles, Paare und Familien.
Ausstattungsbeschreibung
Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 70 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss - barrierefrei
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- 3-fach verglaste Wärmedämmfenster aus PVC und Mehrfachverriegelung, mit Rollläden
- lichtdurchflutete Räume mit teilweisen ebenerdigen großen Fenstern
- großer Balkon
- hochwertige Eiche-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit Wanne, bodentiefer Glasdusche, Doppelwaschtisch und WC sowie einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-Bad mit Dusche
- Abstell
- weiße Innentüren
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
Bei dem hinterlegten Bildmaterial handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Lage
Striesen. Hier ist Dresden Zuhause.
Das Areal Striesener Gärten gehört somit gleichermaßen zu den Wohngegenden der Moderne und dem historisch anmutenden Umgebungsbild von Striesen. Durch die absolute Ruhe und die sonnige Lage, erhält das Objekt einen besonderen Wert. Striesen ist bekannt für sein üppiges Grün in zahlreichen Parkanlagen. Es sind nur wenige Minuten bis an die weitläufigen Wiesen der Elbufer oder in den beliebten "Großen Garten". Verkehrstechnisch sehr ruhig und dennoch zentral gelegen, runden vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote die Qualität dieser Lage ab. Damit ist Striesen nicht nur ein perfekter Ort zum Leben - die zahlreichen Büros, Kanzleien und Praxen in den prächtigen Gründerzeithäusern bieten den Bewohnern zusätzlich vielfältige berufliche Chancen.
Sonstige Angaben
Besichtigung:
gern nach Vereinbarung - siehe auch Anlagen