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Gartenquartier - EIGENTUM IM HERZEN VON REINBEK
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 122.5 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 3%Die Courtage in Höhe von 3% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen einer notariellen Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122.5 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 49.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Architektur unseres Neubauprojektes passt sich beispielhaft in die Umgebung ein. Die beiden, an einen traditionellen Gutshof erinnernden Gebäude, strahlen einen besonderen, heimelig ländlichen Charme aus.
Im Untergeschoss sind allen Wohnungen großzügige Kellerräume zugeteilt. Das 1.931 m² große Grundstück bietet den Erdgeschosswohnungen eigene Gartenanteile und im liebevoll angelegten Innenhof großzügige Gemeinschaftsflächen.
Die Einheiten in den oberen Etagen offerieren mit einladenden Balkonen ebenfalls einen herrlichen Platz an der Sonne und sind, dank der vorhandenen Aufzüge, bequem zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
In Sachen Ausstattung werden wir der norddeutschen Klarheit gerecht und setzen auf zeitloses Design und moderne, edle, gleichzeitig aber wohnliche Materialien.
Gegensprechanlagen und große, abschließbare Fensterfronten im Erdgeschoss gehören ebenso zum Standard wie die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und die offenen Grundrisse, die viel Raum für Kreativität, Ihre Ideen, Ihre Lieblingsfarben lassen.
Exklusive Materialien und die KfW-70 Standard Bauweise repräsentieren die Zukunftsfähigkeit dieses Projekts und das zurückhaltende Design passt sich jedem Stil an.
Auf einen Blick:
Deckenhöhe in den Wohnräumen 2,70 m
Alle Bäder mit Außenfenster
Jede Wohnung mit Balkon/Loggia oder Terrasse
3-fach verglaste Holzfenster
Parkettboden
Für jede Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zu erwerben
Gasheizung (BHKW)
Großzügig angelegte und liebevoll gestaltete Gemeinschaftsfläche
Zahlung bei Übergabe
Fertigstellung: 3. Quartal 2017
Lage
Reinbek vereint die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnortes mit der Nähe zu Hamburg. Nur rund zehn Autominuten von der Hansestadt entfernt und an das S-Bahn-Netz der Stadt angebunden, ist Reinbek das ideale Zuhause für Pendler.
Reinbek ist von Grün umgeben und durchzogen, zahlreiche charmante Altbauten und Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild, Wochenmärkte, das Schloss Reinbek und attraktive Ausflugsziele wie das Museum Rade und der unmittelbar angrenzende Sachsenwald machen den Alltag hier im Handumdrehen zum Urlaub.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind von Ihrem neuen Zuhause aus problemlos zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sollten Sie Fragen zu weiteren Details haben oder einen Beratungstermin wünschen, freuen wir uns Ihnen unser Projekt vorzustellen.
Individuelle Beratungsgespräche können flexibel über die Rufnummer 040 181 585 270 oder per E-Mail über [email protected] vereinbart werden.
Besichtigungstermine in unserem Showroom direkt am Grundstück können ab kommenden Montag (06.06.2016) individuell unter 040 181 585 270 vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.