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Gartenhofhaus in Albachten vom Architekten Sieger geplant!

Preis: 339.000,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 5:35
Aufrufe: 12
ID: 24pJbYk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 289 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 289 m²

Zimmer: 5

Gartenhofhaus in Albachten vom Architekten Sieger geplant!

Objektbeschreibung

Dieses interessant gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise von dem in Münster sehr bekannten Architekten Sieger errichtet. Besondere Gestaltungsmomente wie z.B. die Aufteilung der Räume oder die Deckenhöhe sowie die bodentiefen Fenster zum Garten lassen hier die Handschrift des Eigentümers und seines Architekten erkennen. Vor wenigen Jahren wurde das Erdgeschoss neu gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der ungehinderte Blick in den Garten und das ruhige Umfeld machen dieses Angebot außergewöhnlich. Das Haus ist langfristig vermietet für eine Netto-Kaltmiete in Höhe von 1.200€. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Somit erwerben Sie eine gehobene Kapitalanlage und für Ihre Zukunft ein solide Investition.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus hat Ambiente und entspricht dem heutigen Zeitgeist. Nutzen Sie die hochwertige Ausstattung und die solide Vermietung für Ihre sichere Kapitalanlage. Offenheit im Eingangsbereich mit zwei versetzten Ebenen (Marmorboden) und der ungehinderte Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit den verschiedenen Terrassenflächen, moderne Bäder und vier Schlafzimmer werden Sie begeistern. Die Erkerfenster, eine sonnige Lage und eine Hecke für den Sichtschutz sowie ein Kamin für die kalten Winterabende sind weitere Details.
Drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne (Whirlpool), Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein ausgebautes Studio im Spitzboden bieten ausreichend Fläche für die Wünsche der Mieter. Im Kellergeschoss stehen ein weiteres Duschbad und ein Schlafzimmer als Nutzfläche den Gästen zur Verfügung.
Eine Garage ergänzt das Angebot.

Lage

Dieses Architektenhaus befindet sich in ruhiger Lage im Kern von Münster-Albachten. Dieser im Westen von Münster liegende Stadtteil ist 15 PKW- Minuten vom Centrum entfernt. Eine Bushaltestelle mit City- Verbindung im 20-Minuten-Takt ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die Anbindung an die Autobahnen A43 und A1 ist sehr gut. Außerdem besteht eine gute Zugverbindung zwischen dem Haltepunkt Ms-Albachten und Essen.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportangebote, Kindergärten sowie eine Grundschule sind in diesem charmanten Stadtteil beheimatet. Das vielfältige Angebot an Veranstaltungen der Vereine (Sport - Musik - Reitsport) und der Gemeinde tragen zum besonderen Wohngefühl bei...

Sonstige Angaben

Hat dieses besondere Haus als Kapitalanlage Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an und ich bespreche mit Ihnen die weiteren Einzelheiten und koordiniere einen Besichtigungstermin.

hre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin
Tel.: 0251 / 418 48 - 22
Mobil: 0172 / 522 72 83

Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m²

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