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Garten, Terrasse & 2 Bäder
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 585 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt nach erfolgtem notariellen Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. von der Kaufsumme
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 585 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1916
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise "Stein auf Stein".
Satteldach und teilweise Vorhangfassade als Wetterschutz.
Aktuelle Energiesparfenster (2005) mit Schallschutzausstattung.
Rollläden.
Küche mit älterer Einbauküche.
HWR & Heizraum.
Abstellraum.
Aktuelle Gas- Zentralheizung (2003) von der Firma Vaillant.
Warmwasserkessel neu in 1999.
Holzgartenhaus auf gepflegtem Gartengrundstück mit schönem Strauch- und Pflanzenbestand.
Zusätzliches Holzhaus für Gartengeräte.
Komplette Einfriedung.
Platz für Stellplatz, Carport oder Garage auf eigenem Grundstück.
Investitionsstau!
Ausstattungsbeschreibung
Einfache aber gepflegte Ausstattung.
Elektro ist alt.
Badezimmer sollten aktualisiert werden.
Deckenhöhe 2,30m.
Investitionsstau!
Lage
Zentral in Sarstedt OT.
Badesee fußläufig erreichbar !!!
Zügige Erreichbarkeit von Bundesstraße, Schnellweg und BAB.
Nach Hildesheim und Hannover jeweils ca. 15 Autominuten.
Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür.
S-Bahnanschluss in Sarstedt.
Naherholung.
Alle Sportarten.
Investitionsstau!
Sonstige Angaben
Ideal für handwerklich begabte Käufer.
Bedingt durch die Verkehrslage wurde das Objekt mit Schallschutz ausgestattet.
Investitionsstau!
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas