GARTEN - ALS ATRIUM GESTALTET - HELLER REIHENBUNGALOW MIT 4-6 ZIMMERN

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.710,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne helle Bungalow bietet auf einer Ebene einen angenehm großen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich inklusive einer modernen weißen Einbauküche mit Kochinsel. Die bodentiefen Türelemente gehen alle in den Hausinnenhofgarten (ca. 50 m²) hinaus. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche sind sehr praktisch. Rund um das Atrium befinden sich noch weitere 2 Zimmer, jeweils mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein weiteres Schlafzimmer liegt direkt neben dem Bad. Das Erdgeschoss ist barrierefrei.

Das ganze Haus mit 105 m² ist komplett unterkellert. Der Keller ist wohnraummäßig auch mit Heizkörpern ausgebaut. Die Deckenhöhe UG beträgt 2,20 m. Dieses Untergeschoss bietet zwei große Räume, die sich sehr gut als Schlafzimmer oder Gästezimmer, schönes Arbeits- oder Hobbyzimmer gestalten lassen. Diese Räume haben einen großen Lichtschacht und durch die normalen Fenster fällt mehr Licht ein. Eine gute Lüftung ist gegeben. Damit bietet das Haus zusaetzliche Möglichkeiten zur Zimmernutzung im Untergeschoss und einen großen Kellerraum mit zusätzlichem Vorratsraum.

Im Flur steht Ihnen ein großer weißer Einbauschrank zur Nutzung zur Verfügung. Weiter bietet das Untergeschoss einen Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großen Kellerraum.

Ausstattungsbeschreibung

Fernwärme - Fußbodenheizung
Wohn-Ess-Küchenbereich
inkl. EBK mit Kochinsel
Atrium - Innenhofgarten mit Terrasse (ca. 50 m²)
1 großes Tageslichtbad mit Granitablage und mit riesigen Hängespiegelschränken
Fussbodenheizung auch im großen Badezimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche
2 Zimmer im EG
1 Durchgangszimmer im EG
2 wohnraummäßig ausgebaute Räume im UG
1 Kellerraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Stellplatz

Lage

Angenehm ruhige Lage im Gebiet Mainz-Gonsenheim-Kronengarten.

Diese moderne Wohnsiedlung im Ortsteil Gonsenheim bietet mit dem Naherholungsgebiet Lennebergwald mit angrenzendem Wildgehege und den umliegenden Obstanbaugebieten einen hohen Freizeitwert. Das Mombacher Hallen- und Freibad, bekannte große Sportvereine, Tennisverein und Fitnesscenter sind in unmittelbarer Naehe.
Einkaufsmöglichkeiten: Große, gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Frisöre, alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind nur sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Grundschulen, Realschule plus und Gymnasium gehören selbstverständlich zur guten Infrastruktur Gonsenheims dazu.

Optimale Anbindung in alle Richtungen über das öffentliche Nahverkehrssystem , direkter Autobahnanschluss (A60/A643). Mit dem Auto sind Sie in Kürze am Flughafen Frankfurt und mit Bus und Straßenbahn in wenigen Minuten am Mainzer Hauptbahnhof und in der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 146.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Sie erreichen uns ganz einfach unter:
Büro Nackenheim/Mainz, Frau Luff 0151-40 44 63 59

WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers /Vermieters, für deren Richtigkeit übernimmt Immobilien Köhler e.K. keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Mietvertrags rechtsverbindlich.

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Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen