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Garstedt -Schönes Neubau-Erdgeschoss- große Terrasse, offene EBK, Parkett inkl. Fußbodenheizung, TG
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 845,00
Nebenkosten: € 145,00
Heizkosten: € 55,00
Kaution: € 2.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objektadresse: Ochsenzoller Straße 168, WE 2, in 22848 Norderstedt.
2-geschossiges Neubau-Wohnhaus zzgl. Dachgeschoss mit insgesamt 10 Wohneinheiten in hochwertiger Bauweise, Baujahr 2013/2014.
Die Wohnung WE 2 ist im Erdgeschoss hinten links belegen.
Besichtigungen: Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail Anmeldung - Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten!
Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit Ihrem Namen, beruflicher Tätigkeit, Mietbeginn sowie einer Mobilnummer für evtl. Rückfragen.
Sollten uns nicht alle gewünschten Daten vorliegen, behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung vor. Für Rückfragen können Sie uns natürlich gern tagsüber anrufen.
Ausstattungsbeschreibung
Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt
- Neubau-Zustand - Fertigstellung 2014
- Putzwände weiß gestrichen
- Senioren gerechtes Wohnen - Barrierefrei auf allen Wegen
- großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, halboffene Küche, Bad, Terrasse
- moderne helle Einbauküchenzeile - offen zum Wohnraum
- modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand
- schöner Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in jedem Raum regelbar
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser mit Solarunterstützung
- Energiekennwert 53 kWh (m²*a)
- große Süd-Terrasse ca. 20 m² - 2 Zugänge
- Fahrstuhlzugang auf jeder Ebene von der Tiefgarage bis zum Dach
- weiße Kunststoff-Fensterrahmen mit Schallschutzverglasung
- Einbauschrank im Flur
- Kabel-TV-Anschluss von wilhelm.tel
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Trockenraum im Keller
- Kellerraum ca. 5 m²,
- großer Fahrradkeller
- eingezäunter Fahrrad-Außenplatz an der Hausseite
- Tiefgaragen-Stellplatz EUR 60,-/mtl. nach Wunsch
- Tierhaltung nur nach Absprache erlaubt
- Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Mietbeginn ab sofort möglich
Lage
Norderstedt im Kreis Segeberg ist aufgeteilt in die Ortsteile Friedrichsgabe, Garstedt, Glashütte und Harksheide. Die Stadt verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Mit dem im Ortsteil Garstedt befindlichen Stadtkern hat der Ort an Struktur gewonnen. Es gibt eine U-Bahn-Station Garstedt von der aus man den Jungfernstieg (Innenstadt) in etwa einer halben Stunde erreicht.
U-Bahn-Station: Herold-Center ca. 5 Gehminuten entfernt
Sonstige Angaben
Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto.
Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir nach der Besichtigung bei Anmietungsinteresse von Ihnen:
1. Bonitätsnachweis z.B. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
2. Personalausweis
3. Positive Schufa-Auskunft - Bitte rechtzeitig beantragen !!
4. Vorvermieterbescheinigung
Weitere Objekte auf www.immobilienjaeger.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Preise:
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 60,00 EUR