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Garlipp & Partner Immobilien - schönes Büro in der Poststraße

Preis: 2.651,41
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Februar, 5:21
Aufrufe: 0
ID: B6vp58By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.651,41

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 135.97 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.651,41

Mieterprovision: Ab einer Mietvertragslaufzeit von min. 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter courtagefrei. Unterhalb der Vertragslaufzeit beträgt die Courtage für den Mieter 3- Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt..

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Nebenkosten: € 380,71

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 135.97 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Interessante Bürofläche in einem eleganten Teil der Hamburger Innenstadt.

Ausstattungsbeschreibung

- Ausbau nach Mieterwunsch

Lage

Diese Bürofläche ist in der Poststraße, nahe dem Gänsemarkt belegen. Die Microlage ist geprägt durch hochkarätigen Einzelhandel.

Die Neustadt liegt in der Stadtmitte und zählt mit einer Fläche von 2,2 Quadratkilometer und einer Einwohnerzahl von 11.500 zu den weniger dicht besiedelten Stadtteilen, was in der hohen Nutzung durch Handel und Bürobetriebe begründet ist. Die angrenzenden Stadtteile sind Rotherbaum, St. Pauli, Steinwerder und das historische Hamburg, die Altstadt.

Sonstige Angaben

Courtagefrei für den Mieter!

Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) und sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Sie ist allein vom Käufer/Mieter an uns zu zahlen sofern nicht anderslautendes vereinbart oder durch uns angeboten wurde. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Stichworte:
Gesamtfläche: 135,97 m², Hallenhöhe: 2,60 m, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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