GARDO · Gartenstadt Karlshorst Berlin · Haus Erle · 185 m²

Kaufpreis: € 690.940,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 446 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.940,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 446 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

GARDO EINE WERTHALTIGE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT

Drei geräumige Etagen mit ca. 185 m² bieten genügend Platz für Paare und Familien. Hier fühlt man sich wohl und kann seine individuelle Wohlfühlatmosphäre in gehobener Ausstattung schaffen. Die Grundrisse der einzelnen Etagen sind ideal durchdacht und zweckmäßig. Nach Absprache können hier aber etwaige Änderungswünsche berücksichtigt werden.

DAS ERDGESCHOSS

Über eine geschmackvollen Flur mit Garderobe gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein ansprechend designtes Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Küche komplettieren das Erdgeschoss. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die ca. 20 m² Sonnenterrasse mit Blick in den Garten.

DAS OBERGESCHOSS

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Ein Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer und ein großes Elternschlafzimmer bilden die Schlafetage. Ein hochwertig und modern gefliestes, tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer und großzügiger Dusche und eine elegante Wanne lassen keine Wünsche offen.

DAS DACHGESCHOSS

Das Dachgeschoss bietet neben zwei tollen Zimmern einen Abstellraum der alternativ als weiteres Badezimmer genutzt werden kann.

LEBEN IN GEHOBENER AUSSTATTUNG

- modern und ansprechend geflieste Bäder
- Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- separates Gäste - WC im Erdgeschoss
- Hochwertiges Echtholzparkett
- moderne und zweckmäßige Grundrisse
- in allen Räumen Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
- großzügig gestaltete Sonnenterasse
- massive Garage
- u.v.m.

Es handelt sich hierbei um eine gehobene Grundausstattung. Wir verfügen darüber hinaus über eine ausführliche Sonderausstattungsliste mit Hilfe derer die speziellen Extrawünsche unserer Kunden berücksichtigt werden können.
Eckdaten:

Baujahr: 2016 / 2017
Grundstücksgröße: ca. 452 m²
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmeranzahl: 6 Zimmer
Qualität der Ausstattung: gehoben

Lage

URBANES GRÜN ERLEBEN:

noch in der Berliner Kernstadt, doch fernab der Hektik und mit unverbaubarer Natur vor der Tür. In einem hochwertigen Zuhause, das sich in eine anspruchsvolle Gesamtarchitektur einfügt und doch sehr individuell ist.

HERVORRAGENDES UMFELD UND GUTE INFRASTRUKTUR

Familienfreundliches Umfeld mit umfangreicher Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig erreichbare Kindertagesstätten und Schulen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Haupteinkaufsader die Treskowallee. Straßenbahnen in Richtung S Bahnhofs Karlshorst (ca. 15 Gehminuten vom Haus entfernt) und in Richtung U-Bahnhof Am Tierpark (ca. 20 Gehminuten vom Haus entfernt) verkehren hier im Minutentakt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist ideal. Naturnah in der Wuhlheide gibt es Abenteuerspielplätze, den Mellowpark, das FEZ und den Biesdorfer Badesee. Schnell erreichbar sind auch das beliebte Freibad und der große Tierpark Berlin.

Sonstige Angaben

Öffnungszeiten Musterhaus Zwieseler Straße 66 in 10318 Berlin:

Dienstag bis Freitag 14.00 bis 19.00 Uhr

Samstag 13.00 bis 19.00 Uhr

Sonntag 09.00 bis 18.00 Uhr

Und natürlich nach Vereinbarung auch ausserhalb der Öffnungszeiten.

BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE UNTER:

www.GARDO.info

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 3 Etagen