Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Pinneberg (Kreis)
Ganz viel Platz in tollem 1-2 Familienhaus!
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 950 m²
Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 6.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein tolles Haus zum Wohlfühlen und Leben. Mit der großen Familie im ganzen Haus, mit zwei Generationen oder mit einer vermietbaren Einliegerwohnung.
Das Haus wurde 1980 in einer ruhigen Straße in konventioneller Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus ist in das Haus integriert. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt.
Die Eingangstür des Hauses kann bequem elektronisch geöffnet werden. Man betritt das Haus über einen gemeinsamen Flur, von dem der Weg in die Wohnräume des Erdgeschosses, bzw. auch die Treppe hinauf in die obere Ebene, die mögliche Einliegerwohnung führt. Ebenfalls vom Flur betritt man ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Wohnküche mit Sitzecke (ca. 17m²). Das helle Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 40m²; der tolle, offene Kamin ist ein echter Blickfang. Das Wohnzimmer lässt sich über eine große Schiebetür zur großen Sonnen-Terrasse öffnen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine große (Ess-)Diele, sowie zwei weitere Zimmer, wovon eines ebenfalls einen Zugang zur großen Terrasse hat. Vom zweiten Zimmer haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Erdgeschoßwohnung hat eine Größe von insgesamt ca. 140m². Die Türen sind extrabreit und eignen sich auch für Rollstuhlfahrer.
Das Obergeschoß hat eine Größe von ca. 90m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Flur. Eine Besonderheit ist der begehbare Kleiderschrank.
Das Erd- und Dachgeschoß werden über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt, im Keller befinden sich Plattenheizkörper. Die Heizung ist eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik.
Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 136 m² und ist teilweise wohnlich ausgebaut.
Gesamtfläche des Hauses (ohne antl.Terrasse) ca. 387,55 m²!!!
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand ohne Reparaturstau, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Geschmack (Küchen, Bäder, Gäste-WC).
Lage
Die beliebte Gemeinde Borstel-Hohenraden liegt mit ihren ca.2.300 Einwohnern naturnah zwischen der Kreisstadt Pinneberg (4 km), der Stadt Quickborn (8 km) und Kummerfeld. Die Gemeinde besteht aus den beiden Dörfern Borstel und Hohenraden. Durch die Landesstraße 76, die Pinneberg und Quickborn sowie die beiden Autobahnen A7 Hamburg-Flensburg und A23 Hamburg-Itzehoe miteinander verbindet, ist die Ortschaft hervorragend angebunden.
Über die Autobahn A23 ist die Hansestadt Hamburg in nur wenigen Fahrminuten (17km) erreichbar. Außerdem hat die Gemeinde eine sehr gute Busverbindung nach Pinneberg und Quickborn.
Eine Grundschule und Kindergarten sind selbstverständlich vor Ort, weiterführende Schulen sind in Pinneberg.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können unter anderem im nahen Netto- oder Famila-Markt getätigt werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, ein Krankenhaus, kulturelle Angebote, usw. befinden sich im unmittelbar angrenzenden Pinneberg.
Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie beim Sportvereins TUS Borstel-Hohenraden. Im nahen Umfeld befinden sich attraktive Naherholungsziele z.B. die Pinnau, die idyllische Wulfsmühle mit hervorragender Gastronomie, Reiterhöfe, Golfplätze oder der Forst Klövensteen. Hier finden Sie Naherholung im direkten Umfeld.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze, spätestens zur Besichtigung vorliegen.
Stichworte:
Nutzfläche: 157,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein