Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Fürth (Kreis)
Ganz nah an Stadt und Natur 2
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 130 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 130 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
. . . Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub . . .
Lebensqualität mit Platz für ihre Ideen . . . Gestalten Sie mit!
Reihenhaus Baujahr 1972/73 . . .
. . . benötigt eine liebevolle Modernisierung und bietet Ihnen Platz für Ihre Wohnideen
Die Gesamtwohnfläche beträgt derzeit ca. 95 m² (im EG und OG) zzgl. Terrasse
Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, der Treppenhausausschnitt ist bereits vorhanden, derzeit gibt es eine Zugtreppe ins Dachgeschoss
Eine mögliche Grundrissvariante für den Dachausbau finden Sie bereits im Exposé, somit könnte eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 35 m² entstehen
Die Immobilie ist bereits komplett geräumt
Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss bietet mit der offen Wohndiele vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Die Immobilie ist komplett unterkellert und hat eine Kelleraußentreppe. Die Teppichfliesen im Hobbyraum wurden komplett entfernt
Grundstücksgröße 130 m², zzgl. 16 m² Garage, zzgl. Miteigentumsanteile am Weg und am Garagenhof insgesamt 25,25 m²
Die sonnige Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein
Bereits Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus
Schaffen Sie sich hier Ihr liebevolles Zuhause umgeben von viel Grün
Ölzentralheizung Baujahr 1998, zwei geschweißte Tanks a`1.500 Liter Fassungsvermögen
Zur Immobilie gehört eine Garage im nahen Garagenhof
Bezug kurzfristig möglich - bzw. nach Vereinbarung
Ausstattungsbeschreibung
ruhige Lage, Garten, geeignet für Eigennutzung, Zentralheizung
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung
Diverse Arztpraxen befinden sich am Ort
Der Kindergarten befindet sich in Weiherhof
Alle Schulen befinden sich in Zirndorf und Oberasbach
Schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente
Zughaltestelle wenige Minuten entfernt
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern