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Ganz besonderes Ambiente! 1
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 939 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 939 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 285.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 80918
Vierkanthof mit Nebengebäuden in 52525 Heinsberg-Aphoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Endenergiebedarf: 285,90kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Ganz besonderes Ambiente!
Lage: Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 939 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Aphoven. Bis zur Innenstadt von Heinsberg sind es nur wenige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa fünf Minuten. Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer dreiviertel Stunde bequem zu erreichen.
Baujahr: Dieser vierflügelige Backsteinhof wurde ursprünglich um 1904 errichtet und nach
Zerstörungen im zweiten Weltkrieg wieder neu aufgebaut.
Wohnfläche: Ca. 140 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit ebenerdiger
Dusche), Schlafzimmer (respektive Büro)
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Diele, Bad (mit Wanne und Dusche), Speicherfläche
Ausstattungen: Ausbaumöglichkeiten im Ober- sowie Dachgeschoss, Gewölbekeller
(sanierungsbedürftig), Öl-Zentralheizung (2014), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2005),
teilweise mit Rollläden, Fliesen-, Laminat- und Teppichfußböden, Elektrik größtenteils überarbeitet,
Innenhof, Toreinfahrt, Gartenbereich, Scheune (sanierungsbedürftig), diverse Nebenräume,
Werkstatt, Stallung
Zustand: Vor einem Neubezug sind Renovierungen erforderlich.
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Kaufpreis: EUR 106.000,--
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370001