Galeriewohnung mit 2 Dachterrassen im Denkmal - Für Sie vor Ort!

Kaufpreis: € 632.640,00

Wohnfläche: ca. 105.44 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 632.640,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.44 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit vielen besonderen Details. Das Schlafzimmer auf der Galerie-Ebene verfügt über zwei Dachterrassen, so dass ein angenehmer Traum nach dem Aufwachen gleich noch besser wird, wenn Sie nach dem Aufstehen auf eine der beiden Terrassen hinaustreten und in die Ferne schauen.

Auf der unteren Ebene ist der weitläufige Wohn-, Koch- & Essbereich wie geschaffen dafür, mit sympathischen Menschen schöne Stunden zu verbringen oder auch mal alleine die Weite des Raums zu genießen. Weitere Highlights sind ein Ankleideraum und eine barrierefreie Aufzugsanbindung.

Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt.

Ob Penthouse, Gartenwohnung, kleines Apartment oder weitläufige 200 qm: JOLI COEUR bietet vielfältige und flexible Flächen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Vier hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Verfügung und jede einzelne der Wohnungen überzeugt mit Helligkeit, Harmonie und großzügigen Außenbereichen. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.

Auf www.joli-coeur.de können Sie sich alle Eckdaten, Filme, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen.

Ausstattungsbeschreibung

+ 2 Dachterrassen auf der Galerie-Ebene

+ weitläufiger Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 51,59 qm)

+ große Galerie (ca. 23,5 qm)

+ dreifach isolierverglaste Holzfenster nach historischen Vorlagen

+ Echtholzböden, teils mit Fußbodenheizung

+ komfortables Ensuite-Bad mit Handtuchheizkörper

+ separates Gäste-WC

+ Markenausstattung in den Bädern

+ Ankleideraum

+ eigener Kellerraum

+ modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage

+ barrierefreie Aufzugsanbindung

+ autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr

+ Wohnen im sanierten Denkmal

+ denkmalgeschützte Parkanlage mit altem Baumbestand

+ ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg

+ sehr gute Infrastruktur

+ gute Verkehrsanbindung

Lage

Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.

Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: In diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns direkt vor Ort im Showroom! Wir sind jeden Dienstag bis Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr, jeden Samstag von 10:30 bis 13:00 Uhr und am Sonntag von 10:30 bis 15:00 Uhr gern für Sie da!

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.

Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen