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Galeriewohnung im Aurelienbogen mit großer Sonnenterrasse
Kaltmiete: € 754,21
Wohnfläche: ca. 88.73 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 754,21Warmmiete: € 976,03
Nebenkosten: € 221,83
Kaution: € 1.508,41
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.73 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wohnen im Aurelienbogen bedeutet wohnen mit Exklusivität. Sie befinden sich in Mitten von denkmalgeschützten Fabrikgebäuden sowie neugebauten Mehrfamilienhäusern.
Das Wohnen am Wasser (Karl-Heine-Kanal) bietet Ihnen einen exzeptionellen Wohnwert.
Die Galeriewohnung befindet sich im EG und verfügt über 2 Ebenen. In der unteren Ebene befinden sich der großzügige und helle Wohnbereich, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Wanne, die offene Küche mit Zugang zur Abstellkammer. Die geflieste Abstellkammer verfügt über den Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich erhalten Sie Zugang zur Sonnenterrasse.
In der 2. Ebene befindet sich der Galeriebereich, welcher als Schlafbereich genutzt wird.
Echtholzparkettfußboden in allen Wohnräume sowie Fußbodenheizung in jedem Raum. Die Wände sind glatt gespachtelt und mit einem weißen Anstrich versehen.
Lage
Der Stadtteil Plagwitz liegt etwa 4 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Leipzig. Dieses ist mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnungen der Aurelienstraße zeichnen sich durch ihre ruhige Lage am Karl-Heine-Kanal aus. Gleichzeitig ist der öffentliche Personennahverkehr fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Tram 14 benötigt man 11 Minuten ins Stadtzentrum. Der über 22 Hektar große Palmengarten lädt seine Besucher seit über 100 Jahren zu gemütlichen Spatziergängen oder entspannten Grillabenden ein. Auch die zentrale "Karl-Heine-Straße" des Trendstadtteils bietet mit einer enormen Vielfalt an Restaurants, Bars und Clubs individuelle Möglichkeiten zur Entspannung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 88,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen