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&g RENDITEOBJEKT IM SCHÖNEN BERLINER NORDEN &l NEUBAU STADTVILLA MIT 5 WOHNUNGEN

Preis: 1.950.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 16 Mai, 7:34
Aufrufe: 1
ID: VyVWDZ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Wohnfläche: ca. 467 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Käuferprovision: 6,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig seitens des Käufers; verdient, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 467 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Bauvorhaben handelt es sich um den geplanten Neubau eines zweigeschossigen und voll unterkellerten Fünf- oder Vierfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoß in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe der Havel und dem Tegeler See im grünen Berliner Stadteil Konradshöhe.

Dieser Bezirk ist seit Jahrzehnten gewachsen und besteht überwiegend aus Grundstücken mit Einfamilienhäusern und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Norden der Stadt.

Der Baubeginn ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt vorgesehen, die Fertigstellung des Objektes soll ca. nach 12 Monaten ( ohne Winterunterbrechung ) erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Individuelle Planung - Die Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind zum jetzigen Zeitpunkt in sämtlichen Wohnungen noch veränderbar.
Dies umfasst auch die Terrassengrößen sowie die Maße der Fenster, Terrassen und Balkontüren.

Kamin - Eine optionale Kaminerstellung ist ggf. im Wohnzimmerbereich in sämtlicher Wohnungen möglich, sofern dies rechtzeitig berücksichtigt werden kann.

Gartenbereich - Der Gartenbereich, der als Sondernutzung für die Erdgeschosswohnungen vorgesehen ist, kann den individuellen Vorstellungen angepasst werden. Der restliche Gartenanteil ist als Gemeinschaftsfläche vorgesehen.

Garagen / Parkmöglichkeiten - Es sind drei Garagen auf dem Grundstück geplant und weitere Stellmöglichkeiten können errichtet werden.

Solaranlage - Für die Brauchwassererwärmung wird eine Solaranlage errichtet, die über ca. 10 qm Kollektorfläche verfügt.

Lage

Das Bauvorhaben zeichnet sich insbesondere durch die Lage des ca. 1.050 m² großen nach Süden ausgerichteten Grundstückes aus, welches direkt am Tegeler Wald und in unmittelbarer Nähe des Tegeler Sees und der Oberhavel liegt.

Direkt an der Havel entlang führt ein sehr schöner Wanderweg bis nach Tegel mit einer Vielzahl von Gastronomie und Bademöglichkeiten.

Kitas sowie eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mit der Bus-Linie 222 erreicht man in ca. 10 Minuten den Ortskern Tegel und hat eine direkte Anbindung zur U- und S-Bahn.
Die Auffahrt zu Stadtautobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Stadtrandlage

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