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G l ü c k s t r e f f e r mit 2 Zimmern in 42119 Wuppertal 5
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 57.42 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Nebenkosten: € 73,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.42 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 1959 erbaute Objekt besteht aus 6 Wohnungen, die auf 3 Etagen verteilt sind. 2010 wurde die Fassade des Hauses wärmegedämmt und im Zuge dessen auch neu gestrichen. Zusätzlich wurden die Keller- und Speicherdecken gedämmt. Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen die jeweils einzeln mit den Stadtwerken abgerechnet werden.Die Wohnungen verfügen allesamt über Kabelanschlüsse von Unitymedia und Kaltwasserzähler, was zu einer verbrauchsgerechten Abrechnung der Wasser- und Abwasserkosten führt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit einem modernen Bad und mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ebenso verfügt sie über eine neue Gas-Cirkoheizung.
Lage
Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter vom Wuppertaler Hbf und der Elberfelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ihrem großen kulturellen Angebot entfernt. Zum Bahnhof besteht sogar eine direkte Verbindung über eine Fußgängerbrücke, die auch die Anbindung an den restlichen ÖPNV ermöglicht. Die Bergische Universität ist ebenfalls zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Möglichkeit zur schnellen Nahversorgung ist in unmittelbarer Umgebung gegeben. Ein vielfältiges ärztliches Angebot und Apotheken sichern die optimale gesundheitliche Versorgung. Für Familien sind sogar die KiTas und Schulen unkompliziert und ohne Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Elberfeld der A46 ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Mülltonnenservice und Schneeräumservice inklusive
Kaution/Genossenschaftsanteile: 300,- EUR Gen.-Anteil + 30,- EUR Eintrittsgebühr
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen