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++Fußläufig zum Phönixsee und Westfalenpark++Geräumiger Grundriss und große Küche++

Preis: 370,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 7:46
Aufrufe: 0
ID: L4ErKNg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 370,00

Wohnfläche: ca. 61.55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 370,00    

Warmmiete: € 465,00

   

Nebenkosten: € 95,00

Kaution: € 1.110,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.55 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 220.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein saniertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1955.
Eine weitere freie Leereinheit mit diesem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Zimmer
- Laminat in beiden Wohnräumen sowie im Flur
- Flurbereich offen zum Wohnbereich
- Große Küche mit hellem Fliesenspiegel und hellem PVC- Bodenbelag
- Küche bietet Platz für eine zusätzliche Essecke
- Innenliegendes Badezimmer hell gefliest mit Dusche
- Therme der Gasetagenheizung befindet sich in der Küche
- Geräumiger Flur mit Stellfläche für Garderobe

Ein Keller steht der Wohnung zur Verfügung.

Lage

Unser Objekt befindet sich im Stadtteil Hörde in der Nähe des Phönixsee in recht zentraler Lage. Die Innenstadt mit seinen vielfältigen kulturellen und geschäftlichen Angeboten ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der nah gelegene Westfalenpark sowie Phönixsee laden zu Erholung aber auch zu Freizeitaktivitäten ein. Alle Anbieter des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen (Schule, Kita etc.) und Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Aufgrund der im Objekt vorhandenen Gasetagenheizung fallen zusätzliche Kosten an, da die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und der Mieter hierfür einen Direktvertrag mit einem Gasanbieter seiner Wahl abschließen muss. Vorteil hierbei ist die eigene Preisgestaltung und volle Kostenkontrolle durch den Mieter.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Eine Anmietung der Wohnung ist sofort möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: rechts

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