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Fußgängerzone Viernheim * 60m² * Laden * Büro * oder Praxisraum

Preis: 450,00
Region: Viernheim, Hessen
Anzeige vom: 13 Juli, 0:47
Aufrufe: 4
ID: EykWo8ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 2,38 fache der mtl. Kaltmiete. Inkl. 19% MwSt.

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Büro- bzw. Ladenfläche von ca. 60m² befindet sich in einem gepflegten,
3 Parteien Wohn- und Geschäftsgebäudes.

Durch die neue Fassadengestaltung in 2015 und die Neugestaltung der Fußgängerzone ist ein einladendes Erscheinungsbild, nicht nur Kunden entstanden.

Eine fast Bodentiefe Schaufensterfront, mit Auslagenpodest, erstreckt sich mit der Ladentür über die gesamte Breite der Bürofläche und bietet viel Platz für Produkt- und Plakatwerbung. Sonnenschutz bietet eine Markise, die über dem Schaufenster angebracht ist.

Die Gewerbeeinheit hat zwei Eingänge: eine Ladentür und ein Seiten- bzw. Personaleingang (Über den Treppenhausflur).

Ausstattungsbeschreibung

Zusätzlich zum individuell aufteilbaren Gewerberaum mit Teeküche gibt es ein separates WC mit hellen Fliesen und Fenster.

Der Bodenbelag ist strapazierfähiges, abwaschbares Linoleum.

Eine außergewöhnliche, weiße Deckenverkleidung mit einem Beleuchtungs-Schienensystem ist vorhanden.

Rauchwarnmelder, Funk-Heizkostenverteiler an den Heizkörper und eigene Kaltwasserzähler sind selbstverständlich.

Lage

Viernheim, Fußgängerzone.

Öffentliche Parkplätze sind vorhanden: Der große Rathausparkplatz sowie eine Bushaltestelle sind in 2 Min. zu Fuß erreichbar.

Alle Altersgenerationen benutzen diesen Fußgängerzonenweg auf dem Weg zum:
-Metzger, Bäcker, Lebensmittelmarkt, Bankautomaten, Einzelhandel, Schul- und Gastronomiebesuch.

Sonstige Angaben

Miete ohne MwSt.

Förderungen für Existenzgründer sind möglich.

Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen zur ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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