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Fußgängerzone in Delmenhorst 70 m² Laden in gut frequentierter Lage
Kaltmiete: € 900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Neben der gewerblichen Fläche im Erdgeschoss, befinden sich drei Wohnungen auf drei weiteren Ebenen. Die Fensterfront besteht aus einem bodentiefen und bündigen Element (Alu-Profil in grau). Als Fußbodenbelag sind großflächige Design-Planken vorgesehen, grundsätzlich auch nach Ihren Wünschen denkbar.
Ausstattungsbeschreibung
Große SCHAUFENSTERFRONT
FLÄCHENAUSBAU nach Ihren Wünschen
FREQUENZ durch Nachbarn gegeben
EXISTENZGRÜNDER WILLKOMMEN
Lage
Makrodaten:
Delmenhorst ist mit seinen über 80.000 Einwohnern ein pulsierendes und modernes Mittelzentrum, das seinen Einwohnern und Gästen alle Annehmlichkeiten einer kreisfreien Stadt bietet. Gründerzeitliche und industriegeschichtlich spannende Bauten verbunden mit individueller Stadtkultur geben Delmenhorst den unverwechselbaren Charme.
Zukunftsweisende städtebauliche Projekte, international erfolgreiche Unternehmen und hohe Wohn- und Freizeitwerte machen die Stadt auch als Wirtschaftsstandort interessant:
Einwohner: 80.000
Kaufkraftkennziffer: 97,72
Umsatzkennziffer: 120,33
Zentralitätskennziffer: 123,14
Microlage:
Das Objekt befindet sich im östlichen Teil der Langen Straße, in der Nachbarschaft des ehemaligen HERTIE Kaufhauses. Die Revitalisierung ist im vollen Gange. Die Lage des östlichen Teils der Fußgängerzone wird sich dadurch maßgeblich verbessern. Das hier angebotene Ladelokal befindet sich in dem östlichen Teil der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zur o.g. Projektentwicklung. In diesem Teil der Fußgängerzone befinden sich viele inhabergeführte Geschäfte, die ein gut situiertes Publikum anziehen. Direkte Nachbarn im Erdgeschoss sind ein hochwertiger Herrenausstatter, ein Damenwäsche-Geschäft, Damenboutique sowie ein Schuhgeschäft. Des Weiteren befinden sich im Nachbarhaus seit Jahrzehnten eine ansässige Rechtsanwalts- und Notar-Sozietät sowie eine neurologische Praxis.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird entsprechend nachgereicht.
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Ladenfläche: 53,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Preise:
1 Stellplatz