Fußängerzone Neheim, Ladenlokal zu vermieten 1

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,47

Nebenkosten: € 350,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ladenlokal mit ca. 122m² Verkaufsflächen zzgl. Nebenräumen im Neheimer Zentrum, der Fußgängerzone, mit rd. 10m Schaufensterfront zu vermieten.

Das Objekt wurde renoviert, der Boden im gesamten Verkaufsbereich ist mit Fliesen ausgestattet worden.

Außerdem steht außerhalb des Objektes noch eine weitere Schaufenstervitrine zur Verfügung, welches genutzt werden kann.

Nutzungsmöglichkeiten sind im Bereich Einzelhandel denkbar: Ob Mode und Accesoires, oder Dienstleister, durch die 1-A-Lage im Neheimer Zentrum werden Ihre Kunden zu Ihnen finden.

Auch ein Tagescafe / Bistro mit bis zu 50 Außenplätzen (von der Stadt Arnsberg günstig anzumieten) ist in diese exponierten Lage durchaus denkbar.

Ein Stellplatz hinter dem Gebäude kann für 50€ zusätzlich gemietet werden.

Energieeinsparverordnung (wichtiger Hinweis):
Die spezifischen Daten Energieausweistyp, Kennwert 148 kWh/(m²*a) liegt vor und kann eingesehen werden.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Neheimer Fußgängerzone, in der Nähe des Bexley-Platzes.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt ca. 122m² Verkaufsfläche, auf 2 Ebenen verteilt, ca. 72,57m² im EG,
cas. 29m² im UG zuzüglich Sanitäranlagen und Abstellräume in der Größe von
ca. 20,34m².

Im Erdgeschoss befindet sicher ein Verkaufsraum sowie ein Wasseranschluss, an dem eine kleine Teeküche oder nur ein Waschbecken montiert werden könnte.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Verkaufsraum sowie die getrennten Damen- und Herren-WCs und Abstellräume.

Besichtigungstermine:
Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
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