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Fürth Südstadtpark Haus im Haus in Toplage ca. 200 qm Wohnfläche u.v.m.

Preis: 398.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 10:39
Aufrufe: 1
ID: P4DWOGmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1998/2012 ausgebaute und total sanierte, lichtdurchflutete 8-Zimmer-Haus im Haus mit ca. 200 qm Wohnfläche.
Zwei mit einander verbundene Wohnungen (auch getrennt zu bewohnen)befinden sich in einem gepflegten, solide gebauten Mehrfamilienhaus mit kleineren Wohneinheiten, herrlichen Grünflächen am Südstadtpark. Schon beim Bau der Häuser und Umgebung hat man besonderen Wert auf eine großzügige grüne Lunge gelegt um die Wohnqualität optimal zu steigern.

Lage

Der Südstadtpark ist eine Oase für Jung und Alt.
Sehr gute Verkehrsanbindung wie Bus und U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Optiker, Bank, Lokalitäten in unmittelbarer Nähe, Hardenberg-Gymnasium, Böckler Real-u. Wirtschaftsschule, mehrere Kindergärten u. Spielplätze fußläufig erreichbar;
Hier wird Leben groß geschrieben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Großer Halbrundbalkon verbunden mit einem Wohn-Esszimmer von Ca 40 qm, so wie eine ca. 9 qm große Einbauküche, 7 Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, ein separates WC, 2 Küchen und vorbereitet eine Sauna im DG. Sowohl im Wannenbad als auch im Duschbad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.Alle Bäder verfügen über je ein Fenster. Viele Einbbauschränke erleichtern die Möblierung

Besichtigungstermine / Haftung:
Wir stehen jeder Zeit für Besichtigungn für Sie bereit auch an Sonn- und Feiertagen.
Haftung: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen. 3. Allgemeine Geschäftsbedingungen Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht, besuchen Sie unsere Webseite unter www.ab-ovo-immo.de

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