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Fürs Alter oder als Rendite
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 58.94 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Hausgeld: € 58,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.94 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf drei Aufgänge. Die Raumaufteilung ist typisch für diese Mehrfamilienhäuser. Dem Wohnzimmer schließt sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon an, der verglast wurde. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und die Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt braucht die Wohnung eine kleine Auffrischung. Seit 1992 erfolgten mehrere Sanierungsmaßnahmen am Wohnkomplex wie z.B. Erneuerung der Fenster und Wohnungseingangstüren, Dämmung der Fassade und des Dachbodens sowie Neuinstallation der Kalt- und Warmwasserstränge.
Zur Wohnung selbst gehört ein Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum im Keller und ein Trockenraum im Dachgeschoss.
Lage
Nordwestlich der Altstadt Stralsunds ist die Knieper-Vorstadt mit dem Musikerviertel zu finden. Die Beethovenstraße verläuft parallel zur Prohner Straße, einer Hauptzufahrtsstraße aus Richtung Norden zur Stralsunder Innenstadt. Kurze Wege sind hier angesagt. In einem Umkreis von ca. 400 m finden sich drei Einkaufsmärkte. Nur 600 Meter Luftlinie sind die Helios-Klinik, das Strandbad und die Sundpromenade entfernt. In ca. 100 m ist die nächste Bushaltestelle zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Miteigentumsanteil für diese Wohnung beträgt: 41/1000
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund des-sen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in o.g. Höhe (inkl. MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.
Die Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1419,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,80 m², Kellerfläche: 8,78 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern