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Für zwei Familien: Getrennt und doch vereint 1

Preis: 269.000,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 13:16
Aufrufe: 1
ID: b1bQVKl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 225.36 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 868 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225.36 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hamm-Rhynern: In beliebter, ruhiger Lage: 2 Getrennte Häuser-gemeinsamer Garten!
Mehrgenerationenwohnen der besonderen Art! Nicht übereinander, sondern nebeneinander, können hier zwei Familien bzw. mehrere Generationen wohnen. Hier lassen sich viele Vorteile des gemeinsamen Lebens, aber getrennten Wohnens vereinen. Das von der Gartenseite her gesehen rechte Haus ist ein Bungalow und begeistert mit 2 Schlafräumen, großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche mit Vorratsraum, Bad, Gäste WC und einem Abstellraum. Die ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene eignen sich hervorragend für die ältere Generation. Das linke Haus bietet Ihrer Familie ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Geschosse. Hier finden Sie ebenfalls einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, 3 Schlafräume und ein Bad mit Fenster. Nutzen Sie die anstehenden Renovierungen um sich diese Hauskombination nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Im geräumigen Keller bietet sich viel Staufläche an. Im gemeinsamen Garten kann man beim Grillen den Abend ausklingen lassen, aber sich auch mal auf die eigenen Terrassen zurückziehen!
Falls Kinder im Haus sind oder noch kommen, können Oma und Opa nebenan sich an den Kleinen erfreuen!? Die geringe Erbpacht ermöglicht ebenfalls eine Teilvermietung als Variante für die Zukunft!
Abgerundet wird diese Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück von 2 Garagen.
Eine wirklich nicht alltägliche Möglichkeit des gemeinsamen Wohnens, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 225,36 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre

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