Für Wassersportler - Seltenheit verdient Beachtung, Ihr Wohnerlebnis im Q1 Tower!

Kaufpreis: € 474.000,00

Wohnfläche: ca. 133.34 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 474.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 133.34 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Naturliebhabern und Wassersportlern bietet das Schweriner Seengebiet eine Vielfältigkeit an Aktivitäten. Ob nun Motorbootfahrer, Segler, Surfer, Ruderer, Schwimmer, Badegäste, Wanderer oder Radfahrer - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die unmittelbare Nähe zu Marinas, Bootshäusern und Liegeplätzen macht das Wohnen im Q1 Tower zu einem einmaligen Erlebnis.
weitere Objektdetails:
- architektonisches Highlight in einmaliger Seelage von Schwerin,
- sensationeller unverbaubarer Seeblick aus 1. Reihe auf den Ziegelinnensee gen Süden und den Ziegelaußensee gen Norden,
- 23 Eigentumswohnungen auf 9 Ebenen,
- zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit dahinter liegendem Abstellraum,
- Wohnungsgrößen der noch freien Wohnungen liegen zwischen 87,7 m² und 134,7 m²,
- großzügige, durchdachte Grundrisse,
- jede Wohnung verfügt über Terrasse oder eine Loggia nach Süden,
- einige Wohnungen bieten zusätzlich eine Nord-Ost-Loggia,
- neben den Terrassen erhalten die Erdgeschosswohnungen einen Gartenanteil,
- einige 3-Raum-Wohnungen können optional als 4-Raum Wohnung konzipiert werden,
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster,
- Fertigstellung Anfang 2018,
- über 50 % der Wohnungen sind bereits verkauft,
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer modernen und lebendigen Umgebung und sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschimmobilie!

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotetene Wohnung befindet sich im 1. OG (2. Etage) des Q1 Towers. Durch die Süd- Ausrichtung der Loggia und des Wohnbereichs können Sie über den Ziegelinnensee auf die Altstadt schauen. Das Wohnstudio mit offenem Küchenbereich verfügt derzeit über ca. 45 qm, kann aber durch einen weiteren Wohnraum erweitert werden. Das Masterbad mit Badewanne und Dusche und das Gästebad mit Dusche sind Tageslichtbäder und nach Osten ausgerichtet. Die Ankleide vor dem Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein vierter Wohnraum kann vielfältig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

weitere Ausstattungsdetails:
- Gehobene Ausstattung,
- alle gen Süden ausgerichtete Fenster erhalten außen liegende Raffstores,
- hohe Decken mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 2,68 m,
- Parkettfußboden,
- Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern,
- teilweise mit 2 Bädern,
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller,
- Personenaufzug sichert niveaugleichen Zugang auf alle Wohnungsebenen,
- Video-Gegensprechanlage,
- Fahrradabstellraum,
Sind Sie interessiert? Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu.

Lage

Das Nordhafenquartier befindet sich in begehrter Adresslage von Schwerin. Repräsentativen Villen am Westufer des Ziegelinnensees gepaart mit Neubauten am Ost- und Nordufer kennzeichnen die Nachbarschaft.
Der umlaufende Uferweg bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in urbaner Umgebung. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Nähe der A14, der A20 und der A24 bietet ideale Bedingungen, um Städte wie Hamburg, Berlin oder die Ostseeküste in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,08 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 8 Etagen