Für Sparfüchse: Kauf preiswerter als Mietwohnung! 1

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt Käufercourtage

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 286.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese heimelige Eigentumswohnung liegt im 2. OG
eines Hauses mit 9 Wohneinheiten, das Erdgeschoss
beheimatet einen Kfz- Handel.
Vom Flur aus erreichen Sie Bad und Wohnzimmer, der
offen gestaltete Kochbereich liegt direkt neben dem
Wohnzimmer. Auch das Schafzimmer erreichen Sie vom
Wohnzimmer aus. Der Wohnung zugeordnet ist auch
noch dein separater Kellerraum.
Die derzeitige Monatskaltmiete beträgt 250,-- €.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde in Festbauweise mit Putz und Anstrich
errichtet und mit einem Satteldach versehen. Die
Wohnung ist mit Kunststoff- Iso- Fenstern und einer
Gas- Kombitherme ausgestattet.
Bad und Küche wurden gefliest, die anderen Böden sind
mit Teppichboden und Laminat ausgelegt.
Die Wohnung wurde ständig modernisiert, zuletzt
wurden neue Steckdosen und Schalter installiert.

Lage

Ihr neues Heim liegt in zentraler Lage im Hagener
Ortsteil Haspe. Von hier aus sind Schulen, Kindergärten
und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig
erreichbar. Die Verkehrsanbindung für Kfz- Inhaber ist
gut, für Nutzer des ÖPNV sind öffentliche
Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Das if- info point- Team steht Ihnen Montags bis
Freitags von 09.00 - 17.00 Uhr gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 84
oder 0171 8521770 an.
Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen,
unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende.
Bei Bedarf beraten unsere Fachleute Sie auch in
Finanzierungsfragen.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer
Homepage: www.if-info.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist
die Firma if-info-point Steffen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr.
10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu
verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung
die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die
relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten
beispielsweise mittels einer Kopie. Das
Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die
Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch
Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma if-infopoint
Steffen wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma if-info-point
Steffen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der
Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei
Abschluss
eines Kaufvertrags die ortsübliche
Provision/Maklercourtage an die Firma if-info-point
Steffen gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der
Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher
unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit
hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.