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Für Singles oder als FEWO, die pfiffige und ruhige 1 Zimmerwohnung in Badenweiler Oberweiler 1

Preis: 89.500,00
Region: Badenweiler, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Mai, 5:10
Aufrufe: 2
ID: Q1loOxg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.500,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Parkett, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.500,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 182,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Von der Weilertalstraße zurückgesetzt, liegt ruhig, von der Sonne verwöhnt, im 2.OG diese freundliche 1 Zimmerwohnung, die schon bald Ihr neues Heim sein kann. Auch als Ferienwohnung ist sie gleichermaßen gut geeignet.

Vom kleinen Vorflur gelangen Sie in ein gemütliches Zimmer, das von einem sogenannten Negativbalkon in Westausrichtung umfassend belichtet wird. Links und rechts davon 2 Flächen, die als Arbeitsplatz und Schlafbereich genutzt werden können. Eine kleine abgeschlossene Einbauküche und das Duschbad werden durch ein Oberlicht belichtet. Im danebenliegenden Abstellraum kann die Waschmaschine aufgestellt werden.
Der Fußboden ist mit Massivparkett belegt, die Nassräume sind gefliest.
Im UG steht ein eigener Kellerraum, ein TG Stellplatz und ein allgemein zugänglicher Müllraum zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft besteht aus 10 Parteien, die einen angenehmen Umgang pflegen, die Hausverwaltung wird durch ein hervorragendes Büro professionell gemanagt. Ein hilfsbereiter Hausmeister pflegt Haus und die Außenanlage.

Falls Sie vorhaben, diese Wohnung als Ferienwohnung zu nutzen ist es möglich, auf Vereinbarung das Mobiliar zu übernehmen.

Lage

Der beliebte Kurort Badenweiler liegt anmutig in der Vorbergzone des Schwarzwaldes am Fuß des Hochblauen. Das Klima ist exzellent, die Bewohner sind freundlich und angenehm. Hier lässt sich gut leben. Weitere Informationen finden Sie unter www.badenweiler.de . Unsere Nachbarländer Frankreich und die Schweiz sind schnell erreicht. Flughafen in Basel-Mulhouse, ICE Halt in Basel oder Freiburg und die Autobahn A5 ist in etwa 20 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

1 Zimmerwohnung, Balkon, EBK, Duschbad, Keller, TG Platz, Wohnfläche ca. 39 m²
Kaufpreis € 89.500,00 alles inklusiv.
Zuzüglich 3,57 % Maklerprovision, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Übernahme bereits ab 01.08.2016 möglich.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Herrn Wolf Peter Gertzen an, Tel. 07632 4764653 oder 0163 754 89 83

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,94 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 3,43 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemarkung: Badenweiler, Wohnungsnr.: 9, Lage im Wohngebiet

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