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Für Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen - Reihenmittelhaus 5,5 Zimmer 142,91m² - Bald einzugsfertig!
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 142.91 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 195 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 142.91 m²
Grundstück: ca. 195 m²
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 62.74 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus 142,91m² Neubau Bretzfeld Schwabbach
Ausstattungsbeschreibung
- Neubau-Reihenmittelhaus mit ca. 142,91m²
auf 3 Ebenen - Dachgeschoss ausgebaut.
- 36,5 cm Porenbetonsteine
- Balkon/Loggia im DG sowie Terrasse im EG ca. 23,3m²
- Schöner Blick in die Natur
- Gartenanteil um die Terrassenplatte ca. 70m²
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Solarthermie für Warmwasser
- Handtuchheizung in beiden Bädern
- Eckbadewanne + Dusche + WC im 1.OG
- Dusche + WC im Bad im Dachgeschoss
- Duschen (ohne Duschkabine)
- Gäste-WC und Handwaschbecken im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden an den großen Fenstern
- 30cm Bodenplatte + 10cm Bodenisolierung
- Deckenstärke 24cm
- Dachisolierung 24cm
- Gastherme - Brennwertkessel + Solarunterstützung
außerhalb des Hauses im Technikraum.
- TV-Sat-Anlage
- Stellplatz auf dem Grundstück bzw. Garage extra
- auf dem Grundstück ist ein Kinderspielplatz für Bewohner vorgesehen.
- die geplante Fertigstellung und Einzugsmöglichkeit ist auf
Absprache ab September 2016 möglich.
- es fällt keine Käuferprovision an.
Lage
Das Reihen-Mittelhaus befindet sich am Ortsausgang von Bretzfeld-Schwabbach in Richtung Dimbach.
Bretzfeld-Schwabbach hat eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäcker, Metzger, die sogar in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden können.
Kindergarten im Ort vorhanden. Grundschule und weiterführende Schulen sind in Bitzfeld und Bretzfeld.
Bushaltestelle unweit vom Haus.
Die gute Verkehrsanbindung von Bretzfeld-Schwabbach macht dieses Objekt besonders attraktiv.
- 2 Min. zur Autobahnauffahrt Bretzfeld
- 17-20Min. nach Neckarsulm (15-19km) je nach Route
- 10-12Min. nach Öhringen (8,5-9,5 km) "
- 16-20Min. nach Heilbronn (16-20km) "
- 44-60Min. nach Stuttgart (61-78km) "
Sonstige Angaben
Projektbeschreibung
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dieses Neubauprojekt Reihenmittelhaus bietet Ihnen viel Platz und wohl durchdachte Raumaufteilung auf
3 Etagen.
Da auf dem Grundstück ein Kinderspielplatz errichtet werden soll, eignen sich die Wohneinheiten perfekt für Familien. Das erste Reihenhaus wird vom Erbauer selbst bewohnt. Da dieses Neubauprojekt auch für den Eigenbedarf erbaut wurde, hat der Bauherr sehr viel Wert auf die Qualität der Baumaterialen, sowie der Ausstattung gelegt.
Zu dieser gehobenen Ausstattung zählt beispielsweise eine moderne Fußbodenheizung.
Das Objekt wurde nach modernsten Baurichtlinien errichtet und mit 36,5cm Porenbetonsteinen gebaut.
Diese Bauart bietet Ihnen eine sehr gute Dachdämmung. Das Heizungskonzept besteht aus einer zentralen, außerhalb platzierten Gastherme, die mit Solar unterstützt wird und alle
5 Wohneinheiten im Block beheizt. Dies verspricht in Verbindung mit 3-fach verglasten Fenstern und stark isolierter Bodenplatte sehr geringe Energiekosten. Ihr neues Zuhause wird im Sommer kühl und im Winter angenehm warm sein.
Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigungen von den Vorzügen und dem Charme dieses modernen Neubauprojekts überzeugen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Nord-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen