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Für Sie provisionsfrei und renoviert!
Kaufpreis: € 187.500,00
Wohnfläche: ca. 53.75 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.75 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ideal für den Single oder auch für zwei Personen. Die Räume sind sehr quadratisch und somit gut mit jeglichen Möbel zu stellen. Das große Fenster mit Balkontür im Wohnzimmer lässt es Licht durchflutet wirken und einen großartigen Blick in den Garten zu. Der Balkon selber ist bestens geeignet für eine kleine Sitzgruppe und ist in jüngster Vergangenheit gerade modernisiert worden.
Eine kleine aber geräumige Wohnung bestens geeignet zum Selbstnutz oder als Kapitalanlage. Sie haben die Wahl!
Die Wohnung bietet alle Vorzüge eines modernen zu Hauses:
Echtholz EichenParkett mit Hamburger Fußleisten
Stilvolle Innentüren mit modernen Türklinken
Glatt gespachtelte weiße Wände
neue Elektrik mit Gira Technik
neue Einbauküche der Marke Nolte
verdeckter Geschirrspüler
Umlufthaube
Kühlschrank mit Gefrierfach
Umluft Herd mit Ceranfeld
Selbsteinzug der Schubladen und Türen
Hohe Hängeschränke
viel Stauraum und eine moderne Arbeitsplatte
Lage
Die Wohnung liegt fußläufig am Eichtalpark - die grüne Oase in Wandsbek. Hier lässt es sich schnell endschleunigen und zur Ruhe kommen. Aber auch die täglichen Dinge, wie Einkaufen, öffentliches Leben sind sehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich auch in nächster Nähe und die ruhige Wohnstrasse verleiht ein urbanes Gefühl.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird nach VONIMMO GmbH -Standard in einem absoluten hochwertigen und neuen Renovierungszustand verkauft und bedarf seitens des Käufers keine weiteren Maßnahmen.
Die in diesem Exposé gezeigten Aufnahmen sind Referenzbilder aus einem bereits erfolgreich verkauften identischen Objekt und sollen einen ersten Eindruck verschaffen, wie handwerklich hochwertig und modern diese Wohnung nach der Sanierung dem neuen Besitzer sich präsentieren wird.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten, weil aus Eigenbestand der VONIMMO GmbH! Sollte dieses Objekt nicht das richtige für Sie sein; sprechen Sie uns gerne auf unseren Bestand an. (Homepage derzeit leider noch in Programmierung) Wir freuen uns über Ihren Kontakt!
Gerne begleiten wir Sie bei Ihrer Finanzierung durch unsere selbststände Finanzierungsspezialistin in unserem Hause! Sprechen Sie uns gerne an.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen