Für Sie ist nur das Beste gut genug - Sehr junge, helle, moderne, niveauvolle Doppelhaushälfte.

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaution: € 3.900,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2013 nach KFW Standard 55 erstellt.
Die helle und moderne Bauweise machen dieses Haus neben einem wunderschönen, von einer Gartenarchitektin geplanten und angelegten Garten mit herrlicher, großzüger S/W Terrasse und Doppelcarport mit Abstellraum zu einem einzigartigen Zuhause, das wirklich keine Wünsche offen lässt.
Im Erdgeschoss finden sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche Marke Leicht und Bosch -Einbaugeräten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkte Zugänge durch große Doppeltüren auf die Terrasse und in den aufwendig erstellten Garten. Hier sind zusätzlich private Zonen für Ihre persönliche Gestaltung vorgesehen. Das tageslichthelle, moderne Gäste-WC mit bereits vorinstallierter geschmackvoller Beleuchtung, verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein HWR-Raum für Waschmaschine /Trockner etc. runden das Bild ab.
In allen Wohnräume ist ein Objektfloor Planken-Fußbodenbelag verlegt , weiße Türen mit Kassetten und Rollladen an allen Fenstern.
Im Dachgeschosse befinden sich 3 ebenbürtige Schlafzimmer, alle mit bodentiefen Fenstern, weißen Kassettentüren, Plankenbelägen als Fußboden und Rolläden. Das Tageslichtbad ist hell, modern und verfügt über Dusche und Badewanne.
Der Dachboden ist über eine extrabreite Ausziehtreppe zu erreichen und kann optimal als sehr großer Abstellraum genutzt werden.
Von der Architektur und der Anmutung der verwandten Materialien und Farben genügt das Haus hohen Ansprüchen.
Die Technik: Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung in jedem Raum, eine extra starke Dämmung. All dies bietet noch über viele Jahre einen deutlichen Vorsprung an Modernität und Effizienz.

Lage

Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und gewachsener Wohnlage von Buchholz . Spielplätze, Kindergarten , alle (!) Schulformen und Stadtbus sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Anbindung an die A1, A 261 und Zubringer A7 sind 5 staufreie Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Sie verfügen über einen preiswerten Satellitenempfang und durch eine CAT 7 Verkabelung können sie ihre benötigte Technik bei Bedarf in jedes Zimmer installieren lassen. Wir haben uns für einen bekannten hochwertigen Küchenhersteller entschieden, damit sie bei Bedarf Esstresen, Zusatzschränke, weitere Vollauszüge etc. problemlos nachrüsten können.
Die Doppelcarports werden mit Abstellräumen versehen, die neben Gartengeräten auch Platz für Fahrräder und Wertstoffbehälter lassen.
Eventuell kann die Vermietung nach Absprache eher erfolgen.
Bitte nehmen Sie bei Interesse nur mit vollständiger Namensnennung, Handynummer und Email Adresse Kontakt auf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher