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Für Senioren ab 60 Jahre

Preis: 399,57

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 9:48

ID: GyODZ894

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 399,57

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 1,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 399,57

Warmmiete: € 547,05

Nebenkosten: € 99,42

Kaution: € 998,92

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

3- bis 5-geschossiges Gebäude mit überdachter Halle und tollem Lichtkonzept, Aufzug, Trockenkeller, vier Wintergärten, Service-Wohnanlage für Senioren mit Betreuung: großer Gemeinschaftsraum, Anlage komplett barrierefrei;
Unser technischer Notdienst ist rund um die Uhr erreichbar. Highspeed Internet und Telefonie über wilhelm.tel möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Duschbad, Einbauküche (ohne Geräte), E-Herd vorhanden, Rauchwarnmelder, Balkon
Zentralheizung mit Warmwasser, Gegensprechanlage

Lage

Von Wiesen, Wäldern und Mooren

Rahlstedt ist der zweitgrößte Hamburger Stadtteil. Im äußersten östlichen Ausläufer von Rahlstedt, kurz vor der schleswig-holsteinischen Grenze, lebt es sich angenehm ruhig und grün. Zwischen den Häusern befinden sich ausgedehnte Gartenanlagen - im Westen liegt der Hegener Forst, im Norden fließt die Stellau und im Osten, bereits jenseits der Grenze, gibt es sogar ein Naturschutzgebiet zu erkunden: Die Wege durch das Stapelfelder Moor laden immer wieder zu entspannten Spaziergängen ein.

Für Familien: Freizeit und Alltagsangebote

In Rahlstedt-Ost herrscht jede Menge Leben: Schulen, Kindergärten, Sportplätze und zahlreiche Freizeitangebote machen die Gegend besonders für Familien lebens- und liebenswert. Spaß und Spiel werden hier großgeschrieben: Von Hockey und Tennis über Reiten bis hin zum winterlichen Rodeln ist für jeden Bewohner eine Sportart dabei. Mitten im Hegenwald am Rodelberg gelegen, betreibt der Verein "Mehr Platz für Kinder in Rahlstedt-Ost" hier seinen Bau- und Aktivspielplatz. 2.200 m2 Außenspielfläche mit vielen Spielattraktionen stehen den Kindern und Jugendlichen zur Verfügung. Neben der Möglichkeit, Holzhäuser zu bauen, gibt es eine Fahrradwerkstatt, eine Metallwerkstatt, eine Töpferei und ein Kreativstudio. Zusätzlich kann man klettern, BMX fahren und vieles mehr. Weitere Attraktionen sind das Freibad Rahlstedt und der nah gelegene Minigolfplatz. Hier an der Stellau steht im Sommer jede Menge Spaß auf dem Programm.

Praktisch: Einkaufszentrum und gute Anbindung

Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto entfernt liegt der Berliner Platz mit seinen zahlreichen Geschäften. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich das Rahlstedter oder das Wandsbeker Einkaufszentrum an - beide sind bequem mit dem Bus erreichbar. Von hier ist man mit der Bahn auch schnell in der Innenstadt.

Sonstige Angaben

- Zimmer: 1 1/2
Der Mieter rechnet Heizkosten selbst ab.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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