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Für Selbstnutzer und Anleger: Großes Wohnhaushaus in Rieschweiler, bis zu 4 WE 1

Preis: 139.000,00
Region: Rieschweiler-Mühlbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 11:55
Aufrufe: 1
ID: m1dEY89y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 355 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 710 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 355 m²

Grundstück: ca. 710 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 259.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus, massive Bauweise, mehrfach erweitert und umgebaut. Kunststoff-Iso-Fenster, Elektroheizung, voll unterkellert, 2 integrierte Garagen. Drei vollwertige Wohneinheiten und einausgebauter Keller; insgesamt 350 - 400 m2 Wfl. Ca. 710 m2 Areal, Vorplatz mit 4 KFZ-Stellplätzen + überdachte Garageneinfahrt; Hof mit Zufahrt, Garten

Ausstattungsbeschreibung

EG-links mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Loggia, ca. 85 m2; OG links mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, ca. 120 m2;
EG-/OG-/DG rechts mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, G.-WC, Dachstudio, Wintergarten, Terrasse, Garten, ca. 150 m2, derzeit vermietet; ausgebauter Keller mit 2 Zimmern, Küche, Bad; im derzeitigen Zustand nicht als vollwertiger Wohnraum anrechenbar (geringe Deckenhöhe, mangelhafte Belichtung)

Lage

Ruhige innerörtliche Lage, gute Infrastruiktur

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 259.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.

Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Lageplan, Bildern und Beschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Besuchen Sie auch unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten: www.immobilien-bohrmann.de

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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