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Für Schnellentschlossene - ETW (auch Ferienwohnung) in Schönberg-Niederbayern (Bayerisch.Wald) 1
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 37.7 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37.7 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.10 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl). Die schöne Holztreppe im renovierten Treppenhaus gestaltet dies sehr freundlich.
Im Wohn- und Schlafbereich, in der Wohnküche und im Flur wurde heller Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad ist bis zur Decke (Holzdecke) hell gefliest, ausgestattet mit einer Dusche(mit Durchlauferhitzer und eigener Wasseruhr), einem Waschbecken und einem WC, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Von der Küche(mit Durchlauferhitzer) aus haben Sie einen direkten Zugang zu einem der beiden Zimmer.
In der gesamten Wohnung sind weiße Kunststofffenster und Rollläden.
Ein Stellplatz direkt im Hof, sowie ein Keller gehören ebenfalls zu diesem Objekt.
Renovierungen: 2006 wurde die Wohnung komplett renoviert. 2013 Neugestaltung des Hofes mit den Stellplätzen.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande dieses schönen Ortes, jedoch in einer ruhiger gelegenen Straße.
Schönberg ( ca. 3804 Einw.) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schönberg und seit 1983 staatlich anerkannter Luftkurort und liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald und wird aufgrund seiner sonnigen Lage auf einem aussichtsreichen Höhenrücken in 564 Metern Meereshöhe gern als Meran des Bayerwaldes bezeichnet. Die fröhlich bunten Häuser wirken südländisch und hauchen dem Marktplatz ein behagliches Flair ein.
Der Markt liegt zudem verkehrsgünstig am Schnittpunkt der B 85 mit der B 533, wobei der Ort dank einer weiten Umgehungsstraße nicht unter dem Durchgangsverkehr zu leiden hat. Nach Passau sind es 38 km, bis Tittling 15 km, nach Grafenau 8 km, nach Freyung 25 km, nach Regen ebenfalls 25 km, nach Deggendorf 33 km und zur A 3 (Ausfahrt Hengersberg) 30 km. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 85 und die Bundesstraße 533. An den öffentlichen Nahverkehr ist Schönberg durch Busse der RBO angeboten. Nächstgelegener Bahnhof ist der Bahnhof Grafenau an der Bahnstrecke Zwiesel-Grafenau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso Ärzte, Zahnarzt, Friseur, Kindergärten und Grund- und Mittelschule.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen (ohne Haftung für deren Richtigkeit).
Besichtigungstermine:
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich, jedoch nur gemeinsam mit Mitarbeitern unseres Immobilienbüros.