Für schnell Entschlossene: Super Lage in Markkleeberg mit Erdwärme-Stadtvilla / Preis inkl. Grdst. 1

Kaufpreis: € 413.250,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 865 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 413.250,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 865 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Bereits im Erdgeschoss von unserem Hausentwurf PANKOW fällt die großzügige Raumgestaltung auf: Über 42 m² stehen allein schon im Wohnzimmerbereich zur Verfügung. Auch die Küche lässt keine Platzangst aufkommen; reichlich 15 m² lassen hier ausreichend Raum für eine Frühstücks-Ecke. Selbst der Hauswirtschaftsraum verfügt über mehr als 10 m² - da passt mehr als die Waschmaschine und der Trockner rein!
Das Obergeschoss erkennt man ebenfalls, dass sich ein Architekt Gedanken gemacht hat: Neben dem Schlafzimmer (16 m²) stehen drei (!) Kinderzimmer zur Verfügung. Wer also nur zweimal Nachwuchs unterbringen muss, verfügt hier über ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Es versteht sich fast schon von selbst, dass das Bad in zwei Varianten zur Verfügung steht: Einmal als Gäste- oder Jugend-Bad und einmal als Komplett-Bad.
Alles in allem ein sehr durchdachtes Konzept auf insgesamt 164 m² Wohnfläche. Dank Vollgeschoss in beiden Etagen ein Angebot, das überzeugt!

Ausstattungsbeschreibung

Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Lage

Die Einbettung des Grundstückes in die gewachsene Siedlung und die Nähe zum Markkleeberger und zum Störmthaler See gestatten der künftigen Baufamilie ein Leben in angenehmer Umgebung. Über die Bus-Linien 141 und 143 erfolgt die schnelle Anbindung an die Stadt Leipzig. Durch die Nähe der Anschluss- Stelle zur A 38 ist auch die Verbindung zum Fernverkehr sicher gestellt. Die optimale Einkaufsmöglichkeiten bieten das nur wenige hundert Meter entfernte GLOBUS-Einkaufszentrum mit seinem attraktiven Geschäfte-Mix. Hier können nicht nur Lebensmittel eingekauft sondern auch Bankgeschäfte erledigt, Medikamente aus der Apotheke geholt und im Baumarkt alles Notwendige für Haus und Hof erstanden werden.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen