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Für Premium-Mieter: Residieren im Kulturdenkmal - zentrale Innenstadtlage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 228.58 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfreiMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 228.58 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Für Premium-Mieter: Residieren im Kulturdenkmal - zentrale Innenstadtlage. Das markante, attraktive Gebäude liegt in absolut zentraler Innenstadtlage direkt am Adenauerplatz und in unmittelbarer Entfernung zum Bismarckplatz, dem Hauptverkehrsknotenpunkt der Heidelberger Innenstadt. Im 2. Obergeschoss kann ein Büro mit einer Größe von 228,58 m² angemietet werden.
Die Mietflächen verfügen über moderne Büroflächenstandards und können flexibel an die individuellen Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. In der Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück können bis zu 10 PKW-Stellplätze angemietet werden, die Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen.
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
Büros teilw. gekühlt
IT-Verkabelung (Cat 7)
Strapazierfähiger Bodenbelag
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküche
Personenaufzug
Lage
Das repräsentative Gebäude liegt in absolut zentraler Innenstadtlage im Zentrum von Heidelberg, am Adenauerplatz. Die Fußgängerzone befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Der benachbarte Bismarckplatz, der als Hauptverkehrsknotenpunkt der Heidelberger Innenstadt fungiert, kann ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Von hier verkehren Straßenbahnen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) und Busse in alle Richtungen der Stadt.
Neben zahlreichen Hotels im direkten Objektumfeld (u.a. Crowne Plaza, Bayrischer Hof) bietet der Standort durch die direkte Nähe zur Fußgängerzone ein vielfältiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot, das praktisch keine Wünsche offen lässt. Die Autobahnen (A 656, A 5, A 6) sind über die Kurfürsten-Anlage und die Bergheimer Straße ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Erstellung eines Energieausweises ist aufgrund des Denkmalschutzes des Objekts nicht notwendig. Ein Energieausweis liegt nicht vor.