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Für Pferdefreunde und Tierliebhaber
Kaufpreis: € 384.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 19500 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 384.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 19500 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1983 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1000m² großen Grundstück in Wedemark-Resse. Zwei Besonderheiten machen dieses Objekt gerade für Pferdeliebhaber und Tierfreunde interessant. Im Kaufpreis enthalten sind ca. 18.500m² Weidefläche und eine ca.260m² große Scheune die sich perfekt zum Einrichten von Pferdeboxen eignet.
Das Haus verfügt über 2 Etagen mit ca. 133m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich und der Flur wurden 2015 neu gefliest. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und Parkettfußboden der mit Laminat überlegt wurde. Der sich anschließende Küchenbereich bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde 2009 erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer das als Büro dienen kann komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss erreichen sie über einen Holztreppenaufgang. Hier erwarten die neuen Besitzer zwei weitere große Zimmer, die je nach Bedarf individuell genutzt werden können.
Auf Wunsch kann auch nur das Haus mit dem ca. 1000m² großen Grundstück zum Kaufpreis von 241.000€ erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung aus 2009
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat und Parkett
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus 2009
- Garten
- 18.500m² Weidefläche
- 260m² große Scheune
- 2 Garagen
- 2 Außenstellplätze
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Resse einem Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Wedemark und Hannover ist nur 4 Gehminuten von ihrem Haus entfernt. Das Wohnumfeld ist durch Einfamilienhausbebauung und Wäldern und Wiesen geprägt. In Resse sind verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Hauptort Wedemark ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur ca. 20 km entfernt.
Sonstige Angaben
Unser Büro ist täglich auch am Wochenende von 11:00h bis 21:00h geöffnet.
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.