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Für Nutzer, die keine Kompromisse eingehen wollen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1898 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!Provisionsfrei für den Mieter!
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1898 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 72.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 72.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 54.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Suchen Sie einen exklusiven Bürohaus-Neubau in zentraler und dennoch ruhiger Citylage, der eine großflächige Anmietung sowohl auf vertikaler als auch auf horizontaler Ebene ermöglicht, dann sollten Sie dieses Objekt in Hamburgs neuer Adreßlage näher prüfen. Die Fassade, die auf elegante Weise Naturstein mit Glas und Aluminium kombiniert, verleiht diesem hanseatischen Kontorhaus eine klassische und zeitlose Erscheinung. Das 25 m lange und 30 m hohe, lichtdurchflutete Atrium gewährleistet eine zentrale Erschließung und verleiht dem Neubau gleichzeitig einen einmaligen und unverwechselbaren Charakter. Die Gebäudeinfrastruktur (wie z. B. Kühlung durch Betonkernaktivierung) sowie die Ausstattung der Büroräume (z. B. Hohlraumboden, 3 m lichte Deckenhöhe, z. T. Terrassen etc.) wird auch langfristig den gehobenen Ansprüchen moderner Nutzer genügen. Der Grundriß ermöglicht wirtschaftliche Raumaufteilungen von Einzel- über Teambüros bis hin zu Open-Space-Bereichen. Mit dem Mieter Freshfields hat sich eine der größten Rechtsanwaltssozietäten in Deutschland bereits für dieses Objekt entschieden. Flexible Vertragslaufzeiten, auch unter 5 Jahren, sind denkbar. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Präsentation zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 21,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 72,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 54,3 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 2070,00 m², Bundesland: Hamburg