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Für Naturliebhaber und Hobbybastler
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1080 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 1080 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus bzw. ehemalige Bauernhaus wurde vermutlich um 1900 gebaut. In Jahr 1958 wurde eine weitere Stallung angebaut. Diese wird heute für Hobbyarbeiten genutzt. 1968 erfolgt der Ausbau vom Dachgeschoss.
1997 wurden alle Fenster, Wasser-und Heizungsleitungen erneuert. Aktuell werden die Zentralheizungen und der Wasserboiler über Holz betrieben. Eine Anbindung an das Gasversorgungsnetz ist zeitnah möglich. Bautätigkeiten finden bereits in Kösingen statt und Leerrohre liegen bereits bis zum Haus.
Der schöne Nutzgarten mit seinen alten Obstbestand, lässt Sie Äpfel, Kirschen, Pflaumen, Trauben sowie Walnüsse ernten. Im Gewächshaus gedeihen die Tomaten hervorragend. Optimal für Naturliebhaber die eine Hand dafür haben.
Auf dem Grundstück können Kinder gefahrlos toben und anschließend am Obst naschen. Mehr Natur geht auf einem Grundstück nicht. Ein begeisterter Hobbybastler macht aus diesem Objekt ein Kleinod für sich und seiner Familie.
Lage
Kösingen liegt nahe der Landesgrenze zu Bayern. In diesem Stadtteil liegt auch das von vielen Auswärtigen gern besuchte Freibad mit seinem großzügig angelegten Zeltgelände. Neben dem zweigruppigen katholischen Kindergarten, der Turn- und Festhalle steht allen das etwas außerhalb gelegene Sportgelände zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Neresheim.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Ehemalige Stallung.
Mehrere, auch großflächige, Hobbyräume (Nutzung als zusätzliche Garage möglich)
Erdgeschoss:
2 Jugendzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Abstellraum (ehemalige Küche), Gäste WC, Badezimmer, Waschmaschinenraum, Trockenraum
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Jugendzimmer, Esszimmer, Küche,
Gäste-WC, Balkon
Sämtliche Räume sind entweder mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage sowie 2 Stellplätze. Eine weitere Garage mit Tor, aktuell defekt, befindet sich in den Stallungen.
Besichtigungstermine:
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes werden Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden genutzt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
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