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Für Naturliebhaber - Ganz im grünen und doch in Trier - Ideal für Familien 1

Preis: 129.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 September, 8:03
Aufrufe: 2
ID: K1xExV2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Trier Feyen, Am Römersprudel und ist insbesondere für Naturverbundene und kinderreiche Familien sehr interessant. Auf ca. 118 m² verteilen sich das schöne, große Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur dem sonnigen Balkon, die große Küche mit Einbauten, drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Es sind jedoch einige Renovierungsmaßnahmen von Nöten, diese Arbeiten halten sich jedoch im Rahmen und sind ohne größere Investitionen mit etwas Eigenleistung günstig durchzuführen.
Die Gaststätte Zum Römersprudel existiert nicht mehr, in diesen Räumen befindet sich nun ein Cateringservice mit einem langfristigen Mietvertrag.
Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor der Haustür.

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung
doppelverglaste Kunsstofffenster weiß
Laminatböden
Fliesen
Einbauküche
Kamin im Wohnzimmer
großer sonniger Balkon
Tageslichtbad mit Wanne
Badezimmer mit Dusche
Gäste WC
Ausreichend Stellplätze vor der Tür

Lage

Zum Römersprudel befindet sich im Stadtteil Feyen und ist nur 4 Km von der Trierer Innenstadt entfernt. Die idyllische Ruhe dort sucht seinesgleichen, trotzdem ist man schnell in der City. Gerade für Naturverbundene ist dies der ideale Ort zum Leben, die Umgebung lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Für Tennisspieler steht direkt vor der Haustür der Tennisplatz der TV Germania Trier zur Verfügung. Das nahe gelegene neue Einkaufszentrum bietet seinen Bewohnern alles was man zum täglichen Leben benötigt. Feyen ist an die Stadtbusverbindung angeschlossen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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