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Für Naturliebhaber!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2440 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: entfällt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2440 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Beim Frühstücken Eichhörnchen beobachten!
Dieses massiv erbaute, zweistöckige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage, traumhaft ruhig, inmitten eines parkähnlichen Gartens, in Ortsrandlage gelegen.
Direkt angrenzend finden Sie Felder, Wiesen und Wald!
Genießen Sie die Zurückgezogenheit und entspannen Sie....!
Das im Laufe der Zeit regelmäßig renovierte Objekt stammt aus dem Jahre 1965, wäre ab November 2016 beziehbar und kann mit einem Grundstück von ca. 2440 m² Größe aufwarten.
Die Wohnfläche von etwa 160m² teilt sich in insg. 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s auf.
Ein Ankleidezimmer erfüllt den Taum jeder weiblichen Hausbewohner...
Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Dachboden, Waschküche und Keller. Verschiedene Nebengebäude bieten weiteren Gestaltungsspielraum, ein Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden.
Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung, die Fenster weisen zum Teil eine Doppelverglasung auf.
An frostklirrenden Nächten sorgt ein offener Kamin im Wohnimmer und ein Kachelofen in der Küche für ein gemütlich-kuscheliges Ambiente...
Für eine gleichmäßige Wärme überall im Raum, ist eine Fußbodenheizung im Bad installiert.
Für den Fußboden wurden vor allem Laminat und Fliesenbeläge, sowie urige Dielen verwendet.
In gleich 2 Wintergärten können Sie zum Vogelbeobachter werden und bei einem Gläschen Wein, den Blick in das Grün mit altem Baumbestand ringsum schweifen lassen.....
Drei Terrassen eignen sich für ein geselliges Beisammensein und versprechen lustige Grillabende, während man auf dem Balkon relaxte Sonnenstunden genießen kann.
2 erschlossene Bauplätze liegen ebenfalls auf dem weitläufigen, komplett eingezäunten Grundstück.
Ideal für Tierhalter und für den abenteuerspielenden Nachwuchs...
Eine Garage und 2 PKW-Stellplätze runden dieses besondere Angebot ab....
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren sie direkt den Eigentümer unter: 0173-6894989
Objektlage: Försterberg 15, 37127 Niemetal-Ellershausen.
Niemetal ist eine zur Samtgemeinde Dransfeld gehörende Gemeinde im Landkreis Göttingen im südlichen Niedersachsen, umgeben vom Naturpark Münden. In der Gemeinde leben 1.615 Einwohner.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B 3 und dem niedersächsischen Fernradweg N 5 sind die nahe gelegenen Städte Göttingen (14 km), Hann. Münden (16 km) und Kassel (38 km), aber auch zahlreiche Museen und Freizeiteinrichtungen in nahe gelegen Ortschaften schnell erreichbar. Die B3 verbindet die Samtgemeinde Dransfeld mit der knapp 10 Kilometer entfernten Bundesautobahn A7.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert