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Für Menschen mit Sinn und Feingefühl für besondere Werte 1

Preis: 199.000,00
Region: Kenzingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 August, 8:11
Aufrufe: 1
ID: x4NrM3n4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 235.68 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 216 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235.68 m²

Grundstück: ca. 216 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1736

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Kenzingen und möchte zu neuem Glanz erstrahlen.
Sie lieben die alte Bausubstanz und eine etwas andere Raumaufteilung als die, die Sie kennen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, gestalten Sie um, kombinieren Sie alte Werte mit der Moderne von heute.
Im Erdgeschoss sind eine großzügige Laden- /Büro- und Praxisfläche, zwei Nebenräume und eine Toilette.
Das Obergeschoss besteht aus 8 Zimmern, teilweise als Durchgangszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und eine in den Innenhof ausgerichtete Terrasse. Mit viel Geschick ist eine Aufteilung in zwei Wohnungen möglich.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung.
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus ist stark modernisierungs- und sanierungsbedürftig.
Es stehen eine integrierte Garage und ein kleiner Innenhof zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns unter 07641/588-1800.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 235,68 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08316002, 2 Etagen

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