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Für Kreative, Werber uvm: Gewerbeflächen für Büro- und Lager in Wandsbek!

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 September, 10:39
Aufrufe: 2
ID: 04gMkX1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 832 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 832 m²

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Gewebeobjekt in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Wandsbek.

Zur Zeit stehen im 2. OG Gewerbeflächen die sowohl als Büro-, Lager- oder Serviceflächen aber auch für Schulungszwecke etc. nutzbar sind zu Anmietung.

Die Andienung erfolgt über einen Lastenaufzug. Gute natürliche Belichtung durch ein Fensterband und Lichtkuppeln. Die Flächen sind tlw. mit Kabelkanälen, abgehängten Decken und teilweise mit Linoleumbodenbelag ausgestattet.

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Einige PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

Die Übergabe kann evtl. renoviert erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

II. OG ca. 832 m²

Lage

Verkehrgünstige Lage in der Nähe sowohl zur City als auch zum Studio Hamburg. Die BAB 24-Auffahrt Hamburg-Jenfeld ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahnstation Wandsbek-Ost, als auch Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sichern somit die Anbindung an das ÖPNV.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Lagerfläche: 832,00 m², Gesamtfläche: 832,00 m²

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