--Für kleines Geld, preiswert die Ferien im beliebten Kröslin genießen!-- 1

Kaufpreis: € 5.900,00

Wohnfläche: ca. 29 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.900,00

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 29 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll sanierte Bungalow befindet sich in einem beschaulichen Kleingartenverein, direkt am Rand von Kröslin.
Der Bungalow befindet sich auf Pachtland. Es ist eine super Alternative für den kleinen Geldbeutel zu anderen Wohneigentum. Der Fertigteilbungalow - Landhaustyp B26 aus DDR Zeiten hat Isolierfenster. Im Jahr 2013 wurde das Dach und die Elektrik erneuert. Wasser entnehmen Sie einem Hauseigenem Brunnen (nicht zum Trinken empfohlen)- somit entfallen teure Wasserkosten. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satelittenanlage.
Geheizt wird mit einer Propangasheizung - wobei Wärmewellen, oder Infrarot eine super Alternative darstellen. Nutzbar ist der Garten von April- Ende Oktober, da im Winter das Wasser abgestellt wird. Abwasser folgt über eine Klärgrube - diese muss regelmäßig abgefahren werden. Ein Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus - muss selbst gemäht werden.
Das Gartengesetz - 30% Anpflanzung, sowie ein Heckenschnitt sind einzuhalten. Eine Energieausweis wird nicht benötigt.

Lage

Die Gemeinde Kröslin gehört zum Amt Lubmin bzw. Landkreis Vorpommern - Greifswald. Das beschauliche Örtchen Kröslin liegt nördlich der Insel Usedom, an der Mündung des Peenestroms im Greifswalder Bodden, der Ostsee. Das alte Fischerdorf mit seinem maritimen Flair umgeben von Wasser, Strand, Wald und Wiesen bietet Ruhe und Erholung. Eine super Alternative zur trubeligen Insel Usedom. Hier umgehen Sie ermüdende Staus und biegen ganz entspannt vorher ab.
Kröslin ist Ausgangspunkt für interessante Ausflüge mit dem Fährschiff - Fahrrad. Hier sind Sie Ruck -Zuck in Peenemünde auf der Insel Usedom und natürlich zu den Inseln Rügen, Usedom, Ruden und Oie. Der Hafen Kröslin - ein Naturhafen, ist ein ideal für alle Wassersportler und Bootskenner.
In zirka 3 km Entfernung finden Sie den beschaulichen Ort Freest mit seinem kleinen Hafen. Der Sandstrand lädt zum Baden, Surfen, Sonnen, Segeln und lecker Fischessen ein. Im Ort sind u.a. ein Lebensmittelmarkt, Bäcker, Fleischer, Gaststätten, Sparkasse und Arztpraxis.
Zu den Städten gelangen Sie in wenigen Fahrminuten, Wolgast (ca. 5 km). Lubmin ist ca. 11 km und Greifswald ca. 25 km.

Sonstige Angaben

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Vermarktung an vorhanden Kundenstamm, Zusammenarbeit und Kooperation mit Kollegen und Banken
Koordinierung der Besichtigungen
Qualifizierung der Interessenten, nach seiner Bonität
Hilfe bei behördlich Angelegenheiten
Hilfe bei Verträgen
Ich bin für Sie da und arbeite schnell und professionell.

Baujahr:
1987

Schlußklausel:
Ausschlussklausel
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
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