Für kleines Geld ins eigene Haus und eine super Infrastruktur dazu! Bauen in Cramonshagen mit Town&Country Haus... 1

Kaufpreis: € 109.730,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.730,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Aspekt 90 ist das perfekte Haus für die Kleinfamilie mit einem Kind. Auf zwei Etagen erweist es sich als echtes Raumwunder und auch der Preis ab 109.730 Euro* bleibt erschwinglich. Ins geräumige Wohnzimmer fällt durch zwei hohe Glastüren viel Licht. Der perfekte Platz für anregende Gespräche, gemütliche Stunden auf der Couch oder zum Einnehmen der Mahlzeiten. Die angrenzende Küche lässt viel Bewegungsfreiheit.
Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Town & Country Schutzbriefe (siehe unten)
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. ausführlicher Beratung

Deutschlands sicherste und meistgekauftes Markenhaus mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen.

Bau-Finanz-Schutzbrief:
-FinanzierungSumme-Garantie NEU*
-Geld-zurück-Garantie NEU*
-Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
-Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
-Festpreisgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft (2)
-Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
-Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre

Bau-Qualitäts-Schutzbrief:
-Erstellung von Baugrundgutachten (1)
-TÜV geprüfte Planung
-Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
-Blower-Door-Test (1)

Bau-Service-Schutzbrief:
-20-Jahre NotfallHilfeplan NEU*
-Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-24-Stunden Finanzierungs-Service
-Grundstücks-Suchservice
-Bauzeitgarantie (1)
-Verwendung von Markenprodukten
-Hausakte
-Hohe Beleihwerte

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)
(2) außer Selbstbau

Abbildung enthält Sonderwünsche.
Irrtümer, Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Grundpreis Aspekte 90 109.730,00€ zuzüglich Grundstück und Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Anschlusskosten)

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne von Montag bis Sonntag (auch Feiertags) 09.00 - 19.00Uhr unter folgender Rufnummer zur Verfügung: 0385/7733342

Lage

Die Gemeinde Cramonshagen liegt zehn Kilometer nordwestlich von Schwerin am Cramoner See, der von der oberen Stepenitz durchflossen wird.
Neben Cramon gehören die Ortsteile Neues Dorf und Nienmark zu Cramonshagen.
Die Nähe zu Schwerin bietet gute Anschlüsse an die überregionalen Verkehrsnetze.
Schwerin verfügt über alle Einrichtungen einer modernen Großstadt, zum EKZ Margarethenhof sind es ca. 7 Autominuten, bis zum Schweriner Zentrum ca.10min. Versorgungstechnisch findet man auch alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen eines Kleinzentrums in der ca. 10 km entfernten Gemeinde Brüsewitz. Weitere Kindergärten und Schulische Einrichtungen befinden sich in den ca. 3-4km entfernten umliegenden Nachbargemeinden, Gadebusch verfügt zusätzlich über ein Gymnasium. Die wunderschöne Natur, Ruhe und ländliche Umgebung machen Cramonshagen zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Die unmittelbare Nähe zum Badesee, das Landschaftsschutzgebiet Stepenitztal, die zahlreichen Wanderwege inmitten der Schönheit der Natur und dörflichen Idylle laden ein, hier die Ruhe oder lange Spaziergänge zu genießen. Desweiteren laden hier auch die vielfältigen Möglichkeiten des sanften Wassertourismus ein. Im Ort Cramonshagen befindet sich auch ein Seehotel, welches zum Rasten einlädt.

Sonstige Angaben

Warum Town&Country ???:
Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus:

- Mehr als 30 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen,
- alle Häuser inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten,
- Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie,
Baufertigstellungs-Bürgschaft... für alle Häuser
- mehr als 20.000 gebaute Häuser
- Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...)
- mehr als 300 regionale Town & Country - Partner zur Beratung
- förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55, KfW 70 und KfW 40, nach dem neuesten Stand der EnEV