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Für Kapitalanleger: Vermietetes Dachgeschoss mit guter Rendite!

Preis: 250.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 2:11
Aufrufe: 2
ID: Q1lqG9Ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 83.32 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 363,65

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.32 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützten Backsteinbauten, in denen sich die angebotene Wohnung befindet, sind in ein großzügiges Parkareal eingebettet, das man in Anlehnung an seinen alten Baumbestand als "Parc du Bois" (Park der Bäume) bezeichnet.

Das gesamte Ensemble wurde um 1890 erbaut und umfassend saniert und mit modernem und hochwertigem Standard ausgestattet.
Laut Energiesparverordnung sind denkmalgeschützte Bauten von der Beibringung eines Energieausweises befreit.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Ausstattungsbeschreibung

Das wunderschöne Dachgeschoss mit großzügiger Südterrasse, die Sie vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer erreichen können wird Sie begeistern. Offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräte und guten Stellplatzmöglichkeiten wie z. B. für einen Esstisch. Weiter Ausstattungsdetails sind z. B.: Eichenparkett und ein hochwertig gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über keinen Keller.

Lage

Potsdam-Jägervorstadt ist bekannt für seine zahlreichen, historischen Schloss- und Parkanlagen, allen voran Schloss Sanssouci mit seinem wundervoll angelegten Park, das man fußläufig, in wenigen Minuten, erreicht. Die historische Altstadt (Holländisches Viertel) mit ihren Geschäften und Restaurants ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Potsdam ist hervorragend an das Netz der Bundesautobahnen angeschlossen. Der Berliner Ring der A 10 tangiert im Westen und Süden die Stadt, im Osten liegt die A 115 (AVUS), die eine zügige Fahrt in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
Die VIP (Verkehrsbetriebe in Potsdam) verfügt in Postdam über ein Netz von Bus- und Straßenbahnlinien. Der Bahnhof ist gut zu erreichen und bietet Bahnlinien in alle Richtungen.
Die Flughäfen Berlin-Tegel und Berlin-Schönefeld sind weniger als 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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