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Für Kapitalanleger: vermietete Wohnung im Sternmühlental 1
Kaufpreis: € 73.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 135,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus mit 6 Wohneinheiten steht auf einem teilweise hanglagigen Waldgrundstück.
Die zum Verkauf stehende Nichtraucher-Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine ruhige Randlage mit Blick in den Wald aus und verfügt über einen überdachten Balkon (8,5 qm).
Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage mit Schwingtor und ein trockerner geräumiger Keller (ca. 20 qm), der auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich auch ein Gemeinschafts-Waschmaschinenraum.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene moderne Ausstattung: Bad mit Fenster, Wanne und Dusche,
Isolierglas-Kunststofffenster mit Rollläden.
Bodenbeläge: Wohnzimmer und Flur: Laminat
Küche, Bad: Fliesen
2 Schlafzimmer: Textilbelag
Das Haus hat eine Wärmedämmfassade.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Haus am Schwarzbach steht in unverbaubarer Lage am Landschaftsschutzgebiet in Chemnitz-Kleinolbersdorf direkt am Wald im idyllischen Sternmühlental.
Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Bus (Haltestelle in Objektnähe), die Autobahnen A72 und A4 sind über den Südring schnell erreichbar.
In Laufnähe befindet sich die berühmte Ausflugsgaststätte "Zur Sternmühle".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt, mit denen im Zuge des Verkaufs ein Mietvertrag abzuschließen wäre. Kein Objekt für kurzfristige Eigennutzung, Details dazu bitte erfragen!
Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!
Alle Angaben ohne Gewähr und nach bestem Wissen. Privatverkauf, keine Maklerprovision!
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr.) beantwortet.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen