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Für Kapitalanleger! Vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Umgebung! 1

Preis: 385.000,00
Region: Mainz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 Juni, 9:24
Aufrufe: 1
ID: Eyk0eZe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 105 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 99 m²

Grundstück: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die vermietete Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen Wohnsiedlung. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Das Haus umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist groß geschnitten und wird lichtdurchflutet. Durch die Größe ist es möglich im Wohnzimmer einen separaten Ess- sowie Wohnbereich zu gestalten. Zwischen der Küche und dem Wohn- und Essbereich befindet sich ein Fenster zur Durchreiche. Im Untergeschoss befindet sich ein Souterrain-Zimmer, welches groß geschnitten ist und viel Platz bietet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie die Abstellkammer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz um sich zu entfalten. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls groß geschnitten.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Garage
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Vermietet

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mainz-Weisenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anbindungen in die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Autobahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt ermöglichen eine hohe Flexibilität und sind nicht weit entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage, wodurch genügend Ruhe gegeben ist.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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