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Für Kapitalanleger und Eigennutzer! 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 117 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 240.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat seinen Standort in zentraler Ortskernlage von Barnstorf. Es verfügt mit zwei abgeschlossenen, praktisch geschnittenen Wohnungen zu ca. 67 m² im Obergeschoss und ca. 57 m² im Dachgeschoss sowie einem mit ca. 73 m² großen, sehr zweckmäßig nutzbaren Ladenlokal im Erdgeschoss über ein insgesamt ansprechendes Wohn- und Nutzflächenangebot. Beide Wohnungen sind aktuell neu vermietet, das Ladenlokal wird voraussichtlich zum 31.08. dieses Jahres frei werden. Die Wohnungen sind mit Kabelanschluss ausgestattet und verfügen in den Bädern über Badewanne oder Dusche. Die Bäder sind mit Fliesen und die Wohnräume mit Laminat-Böden in Holzoptik ausgelegt. Die Beheizung des Objektes übernimmt eine leistungsstarke Gas-Zentralheizung. Insgesamt bietet das Objekt gerade für den substanzwertorientierten Kapitalanleger eine attraktive Miet-Rendite zu einem moderaten Preis.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 197,00 m², vermietbare Fläche: 197,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen