Für Kapitalanleger und auch Eigennutzer! 1

Kaufpreis: € 126.000,00

Wohnfläche: ca. 414 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 489 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 414 m²

Grundstück: ca. 489 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist größtenteils modernisiert und befindet sich im Stadtteil Pohlitz der Kreisstadt Greiz. Bei einigen Wohnungen gibt es noch einige Arbeiten zu erledigen, z. B. Fertigstellung Badeinbau und in einer Wohnung die Modernisierung der Elektrik. Neue Fenster und Heizung sind bereits in allen Wohnungen vorhanden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, Garten und eine geräumige Terrasse.
Die Wohnungen sind alle hell und freundlich. Die Restarbeiten sind überschaubar. Die wunderschöne Eigentümerwohnung im Dachgeschoß wird nach Verkauf frei.
Die im Exposé angegebene Miete von 667 € beinhaltet die Miete, welche der Verkäufer nach Verkauf für seine Wohnung bezahlen würde.
3 Wohnungen stehen frei und wurden wegen des anstehenden Verkaufes nicht vermietet bzw. müßten noch teilweise modernisiert werden. Bei Vollvermietung liegt die erzielbare monatliche Mieteinnahme bei ca. 1.800 €.

Lage

Greiz liegt eingebettet von bewaldeten Höhenzügen im Tal der "Weißen Elster". Durch Greiz führen die zwei Bundesstraßen B92 und B94. Die Autobahn A72 ist in ca. 10 Minuten, die A9 in ca. 35 und die A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Greiz ist bekannt für seine landschaftlich traumhafte Lage, die Altstadt mit seinen Jugendstilbauten, die Neustadt mit Ihren imposanten Straßenzügen im Gründerzeitstil und als gute Adresse für attraktives Wohnen mit gutem kulturellen Angebot. Nicht umsonst trägt die Stadt den schmückenden Beinamen "Perle des Vogtlands". 2009 feierte die Stadt nicht nur ihr 800jähriges Bestehen, es fanden hier auch der Thüringentag, die Thüringenausstellung und der Festakt "20 Jahre Mauerfall" des Freistaates Thüringen statt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 215,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, welche uns zu Verfügung gestellt bzw. z.K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit diese Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt- bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben, sowie Darstellungen auf Grundrisse oder so. Zeichnungsausschnitten sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.